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發(fā)布時(shí)間:2020-07-26 15:14  









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房屋不均勻沉降損壞糾紛的檢測和鑒定

目前我國大部分房屋的承重結(jié)構(gòu)的構(gòu)件是由磚、石、砌塊和混凝土等建材砌(澆)筑而成,這些建材屬脆性材料,抗拉強(qiáng)度等級較低,房屋的地基稍有變形既可使地上部墻體發(fā)生斷裂。這類振動(dòng)的振源和房屋的損壞一般不可模擬再現(xiàn),振動(dòng)的損壞鑒定難度蕞大。所以,房屋地基和基礎(chǔ)的不均勻沉降會(huì)使其上部承重結(jié)構(gòu)的墻體、柱體或樓板出現(xiàn)不同程度的橫向、豎向或斜向裂縫。

一般來說,這一類裂縫的檢測和定性是比較容易的。以常見的墻體不均勻沉降裂縫為例,從裂縫的位置、形態(tài)、走向可以基本確定房屋的地基和基礎(chǔ)不均勻沉降的部位,再對墻體的傾斜方向和傾斜率進(jìn)行測定,就可準(zhǔn)確確定房屋的地基和基礎(chǔ)不均勻沉降的部位。

但是,由于造成地基變形和基礎(chǔ)不均勻沉降的原因較多,情況較復(fù)雜,故要確定使房屋地基和基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降的準(zhǔn)確原因,有時(shí)也不是一件容易的事情。





危險(xiǎn)性房屋鑒定的術(shù)語與符號

一、術(shù)語

1.1 構(gòu)件(member)

基本鑒定單位。它可以是單件、組合件或一個(gè)片段。

1.2主要構(gòu)件(primary member)

其自身失效將導(dǎo)致相關(guān)構(gòu)件失效,并危及承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)工作的構(gòu)件。

1.3次要構(gòu)件(secondary member)

其自身失效不會(huì)導(dǎo)致主要構(gòu)件失效的構(gòu)件。

1.4一種構(gòu)件(kindred member)

一個(gè)鑒定單位中,同類材料、同種結(jié)構(gòu)型式的全部構(gòu)件的集合。

1.5相關(guān)構(gòu)件(interrelated member)

與被鑒定構(gòu)件相連接或以被鑒定構(gòu)件為承托的構(gòu)件。

1.6場地(site)

被鑒定房屋所在地,具有相似的工程地質(zhì)條件。其范圍相當(dāng)于自然村或不小于一平方公里的平面面積。

1.7混凝土結(jié)構(gòu)(concrete structure)

由混凝土構(gòu)件作為主要承重構(gòu)件的結(jié)構(gòu),包括素混凝土結(jié)構(gòu),鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等。

1.8砌體結(jié)構(gòu)(masonry structure)

由塊材和砂漿砌筑而成的墻、柱作為建筑物主要受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)。是磚砌體、砌塊結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱。

1.9生土結(jié)構(gòu)房屋(immature soil structure)

由原生土、生土墻(土坯墻或夯土墻)作為主要承重構(gòu)件的房屋。

1.10 石結(jié)構(gòu)房屋(stone structure)

由石砌體作為主要承重構(gòu)件的房屋。

1.11 木結(jié)構(gòu)房屋(timber structure)

由木柱作為主要承重構(gòu)件,生土墻(土坯墻或夯土墻)、砌體墻和石墻作為圍護(hù)墻的房屋。主要包括穿斗木構(gòu)架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。




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