擦窗機所有者或指1定的管理者的責任與義務應有擦窗機設備管理組織；建立崗位責任制；建立安全規(guī)程；二、設備使用前注意事項在設備使用前，應先估計此次工程的使用時間，若工程期長，則在工程開始前恰當?shù)臅r候對擦窗機進行中期檢查。有設備臺賬；有使用操作記錄；有維護保養(yǎng)記錄；有合格人員名錄及培訓記錄；把擦窗機鑰匙管理好，有鑰匙借出、收回管理制度及記錄；組織好擦窗機一保、二保和三保；注意觀察天氣預報。當有惡劣天氣時，禁止作業(yè)，保證擦窗機處于停車位置，并做好安全防護措施，如：夾好夾軌鉗，綁上防風纜索，平臺固定穩(wěn)定，大臂固定好等相應的安全措施；遵循當?shù)卣畬Ω呖兆鳂I(yè)操作管理的新規(guī)定。

擦窗機檢查和維護的范圍應按照制造商或供應商的建議進行。其周期應根據(jù)風險評估確定，并將取決于設計、用途和和特定裝置的使用頻率。合格人員應檢查設備本身包括所有組件，但不限于以下：設備結構本身；驅動電機，齒輪箱和相關部件；安裝輪載式擦窗機一般必須滿足以下條件：（1）擦窗機行走通道為剛性屋面，其坡度小于2%。安全裝置；運動部件，例如卷揚機構、行走機構、變幅和回轉機構等；軌道；支撐結構和與建筑結構的連接，如軌道支撐和屋頂錨固件；任何可拆卸部件。合格人員應有進行工作的必要圖紙和接線圖；合格人員應選用制造商指1定的鋼絲繩規(guī)格；合格人員應保留鋼絲繩的出廠合證書等；應有拆卸彈簧式電纜卷筒或收纜器的警示；應有鋼絲繩和所有磨損件更換標準的信息。鋼絲繩的檢查和報廢應符合GB/T 5972的規(guī)定；擦窗機電纜芯鋼絲繩的絕緣有老化跡象或絕緣值降低時，應立即更換；電纜芯鋼絲繩的導線之一斷裂或導線的導電性能時斷時續(xù)時，應立即更換；檢查超載或后備裝置設置元件鉛封的完整性；合格人員應按照使用說明書的要求定期檢查約束系統(tǒng)，應無松動和進行防銹處理；合格人員應對磨損、腐蝕和操作正確性進行檢查以確定設備是否適合進一步使用。發(fā)現(xiàn)有磨損或損壞的部件應進行必要的修復或更換。在任何重大修理或更換工作開始前，應準備好對任務的方法描述和風險評估（施工組織計劃等）并抄送責任人一份。所有擦窗機檢測和維修期間的工作應出具報告，交給責任人保留存檔；運動部件需潤滑時，使用的潤滑劑應按照制造商或供應商的建議并應注意確保潤滑劑不遺漏到對設備運行有不利影響或損壞建筑物的的任何物件上。

應按照本標準的要求對設備進行全1面檢驗，根據(jù)檢測方案擦窗機每6個月全1面檢驗一次。當需根據(jù)書面檢查方案進行全1面檢驗時，應進行現(xiàn)場特定風險評估以制定擦窗機檢驗方案。全1面檢驗應包括仔細目視檢查，條件具備時測試設備的所有安全關鍵部件以確定是否有任何強度下降、疲勞、腐蝕或移位的跡象并確定設備是否運行正常。有些造型簡單的大樓，采用大繩吊板進行人工清洗，即不安全又不文明，也無法進行更換幕墻玻璃、補膠等作業(yè)。檢查應包括全工作范圍所有功能的操作。安全裝置的檢查周期不得超過6個月。如在現(xiàn)場不具備測試條件，可以拆下該裝置，送制造廠測試。對拆下測試的裝置，在交付使用前，應檢查所有重新安裝的和其相關的部件。

高樓擦窗機是在高處作業(yè)吊籃基礎上發(fā)展起來的產品。國外發(fā)達國家的擦窗機產品發(fā)展較早,如德國、日本、比利時、挪威等國家,相繼從60年代初就逐步形成了自己的產品系列。輪載式擦窗機的行走通道屋面要為混凝土剛性屋面，坡度應小于百分之二。我國在80~ 90年代新建的一批高層建筑，大部分是由國外建筑師設計,在建筑設計時已考慮了擦窗機的安裝,均選用了國外的擦窗機產品,為大廈以后外墻的清洗和維護等作業(yè)打下了良好的基礎。

1995年左右,我國開始進入興建高層建筑熱潮,目前,擦窗機產品在我國已得到迅-速發(fā)展,已成為一種高新技數(shù)含量的機電一體化設備。2003年 ,我國已頒布了GB19154- -2003 《擦窗機》國家標準。有安全帶吊住的人員應盡量輕輕攀到擦窗機上便于蹬踏之處，無安全帶吊住的人員要緊緊抓牢擦窗機上可抓的部位，然后攀至安全的位置。北京、上海、 廣州等大城市中的建筑,大部分都安裝了擦窗機設備。

有些造型簡單的大樓,采用大繩用板進行人工清洗，即不安全又不文明, 也無法進行替換幕墻玻璃、補膠等作業(yè);對于造型復雜的大樓，人工就無法清洗,談不上進行其它作業(yè)。隨著我國法律、法規(guī)的不斷健全,文明程度的提高,大廈物業(yè)管理的建立,對其外墻的定期安全清洗及檢修維護,已越來越引起人們的高-度重視。因為這不僅不能排除危險，而且，還會對設備造成進一步的損害，重量被切斷在機器中的鋼絲繩，有可能會造成一端的下降，甚至造成人身危害。大繩吊板人工清洗終將被取締,擦窗機則是完成高空作業(yè)安全、實用的專用設備。安裝擦窗機的必要性已得到了普遍認可。