河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

　地基承載力檢測方法

　　1、平板荷載試驗

　　適用于各類土、軟質(zhì)巖和風化巖體。平板荷載試驗是一項使用較早、應(yīng)用廣泛的原位試驗方法，該試驗是在一定尺寸的剛性承壓板上分級施加荷載，觀測各級荷載作用下天然地基土隨壓力而變形的原位試驗。它可用于根據(jù)荷載-沉降關(guān)系線(曲線)確定地基的承載力、設(shè)計土的變形模量、估算土的不排水抗剪強度及極限填土高度。

　　2、螺旋板荷載試驗

　　適用于軟土、一般粘性土、粉土及砂類土、螺旋板載荷試驗(SPLT)是將一螺旋形的承壓板用人力或機械旋入地面以下的預(yù)定深度，通過傳力桿向螺旋形承壓板施加壓力，測定承壓板的下沉量。

　　3、標準貫入試驗

　　適用于一般粘性土、粉土及砂類土。標準貫入試驗(standard penetration test，SPT)是動力觸探的一種，是在現(xiàn)場測定砂或粘性土的地基承載力的一種方法。這一方法已被列入中國國家《工業(yè)與民用建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》中。

　　4、動力觸探試驗

　　適用于粘性土、砂類土和碎石類土。動力觸探試驗(DPT)是巖土工程勘察常用的一種原位測試方法。該方法是利用一定的落錘質(zhì)量，將一定尺寸、一定形狀的探頭打入土中，根據(jù)打入的難度，即貫入錘擊數(shù)，判定土層名稱及其工程性質(zhì)。多功能性動力觸探儀包含三大功能：重型動力觸探儀，動力觸探試驗取樣系統(tǒng)，錘擊取芯筒非常緊湊，可折疊桅桿，方便運輸完整的錘擊計數(shù)貫入試驗取樣管內(nèi)部為光滑的塑料內(nèi)襯，可以進行無擾動取樣完全由熱發(fā)動機提供動力結(jié)實的支架確保穩(wěn)定站立。

鋼筋工程自檢

　　鋼筋工程屬于隱蔽工程，在施工時應(yīng)及時采取相應(yīng)方法對其進行自檢，并做好隱蔽工程記錄。通常來說，鋼筋自檢主要包括以下兩方面。

　　鋼材進場檢測

　　鋼材檢測主要是在鋼筋進場前對其的力學性能以及工藝性能進行檢驗，一般包括硬度試驗、拉伸試驗、彎曲試驗、沖擊試驗、扭轉(zhuǎn)試驗、焊接接頭檢驗、焊接工藝評定等檢測項目。通常來說，每批檢測鋼筋均應(yīng)屬于同一牌號，且具有同一外形、規(guī)格、生產(chǎn)工藝，并處于同一交貨狀態(tài)，同時每批鋼筋不應(yīng)大于60t。

　　鋼筋安裝檢測

　　鋼筋連接檢測主要是在鋼筋綁扎完畢后，根據(jù)施工圖紙檢查鋼筋的鋼號、直徑、根數(shù)是否正確，以及鋼筋間距，鋼筋接頭位置及搭接長度是否在允許偏差范圍內(nèi)，尤其是負筋位置是否符合要求。其中，柱鋼筋檢測中應(yīng)尤其注意加密區(qū)的位置及長度是否正確，梁鋼筋檢測應(yīng)尤其注意吊起筋的彎曲角度、彎曲位置以及其箍筋的配置情況。

　　混凝土耐久性檢測

　　混凝土是工程施工中的重要材料，其耐久性檢測十分重要。鋼筋耐久性主要包括抗?jié)B性，抗凍性、抗侵蝕性、抗碳化、抗堿-骨料反應(yīng)及阻止混凝土中鋼筋銹蝕等。取樣時，應(yīng)保證試件尺寸符合相應(yīng)試驗方法對標準試件的要求，且試件數(shù)量不少于標準試件的數(shù)量，同時還應(yīng)保證檢測步驟應(yīng)符合相關(guān)標準規(guī)定。

　　

學校、培訓機構(gòu)房屋質(zhì)量安全檢測的內(nèi)容是什么？

　　除了到期復(fù)檢之外，學?；蛴變簣@等出現(xiàn)以下這幾種情況也是需要及時做好房屋安全鑒定的，必要時采取加固措施，以避免事故發(fā)生：

　　1、教學樓或辦公樓存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形等情況;

　　2、計劃將廠房改造成幼兒園使用或校區(qū)建筑曾經(jīng)改造、改建、擴建等情況;

　　3、學?；蛴變簣@建筑有明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的等情況;

　　4、校區(qū)建筑物遭受如火災(zāi)、雪災(zāi)、等災(zāi)害或事故時。

　　檢測鑒定的內(nèi)容

　　1、根據(jù)現(xiàn)場勘查測繪場地總平面測繪、場地內(nèi)所有房屋的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測繪。

　　2、現(xiàn)場檢測建筑構(gòu)件是否是否有裂縫、滲水等情況。根據(jù)地基基礎(chǔ)設(shè)計文件與地基基礎(chǔ)的施工記錄或地基(或樁基)檢測報告等資料及有關(guān)分析結(jié)果確定是否補充勘探、是否開挖基礎(chǔ)，以便對房屋地基基礎(chǔ)做出相應(yīng)的評定。

　　3、進行鑒定評估所需的必要的測量、測試，包括高差傾斜測量、房屋裂損檢查、材料強度測試等。

　　4、進行結(jié)構(gòu)分析計算，房屋承載能力分析計算，進行幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定分析。

關(guān)于房屋安全鑒定知識的問答

1. 房屋會“衰老”嗎？

會，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲備的減少，必然會產(chǎn)生由完好到損壞、由小損到大損、由大損到危險。

2. 什么原因會引起房屋損壞衰老？

1）設(shè)計因素—設(shè)計錯誤，無證設(shè)計，設(shè)計標準過低；

2）施工因素—未按標準、規(guī)范操作，未達到設(shè)計要求，偷工減料等；

3）材料因素—不成熟的材料，以次充好；

4）地質(zhì)因素—特種地基土體；

5）人為損害—破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當，外界影響

6）自然影響—風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害(水災(zāi)、火災(zāi)、臺風等)。