為什么要進行別墅加固改造，其有哪些意義:

一.提高別墅空間的設計含金量，加強別墅業(yè)主生活的品質，彰顯別墅建筑設計真正的內涵。

二.想為降低別墅居住的空置率做點有益的探索。所謂的老別墅是規(guī)劃理念落后，房型建筑結構上不不合理，缺少人性化設計理念，特別在室內功能規(guī)劃以及采光設計方面更是不盡人意。因此，有不少業(yè)主雖然購置選擇了老別墅，但隨著新式別墅小區(qū)的誕生以及別墅市場性價比的變化，他們的固定資產就會貶值，就是既不想去裝修，更不想入住，這種建筑資源空置率現(xiàn)象在全國占很大的比例。(5)《混凝土結構加固設計規(guī)范》(國標50367-2006)。

在現(xiàn)在火熱的房地產中，別墅的價值完全就是土豪的世界，土豪的代表。不過再好的別墅也經(jīng)不起時間的摧殘，外界的影響或者內部的因素，有些別墅就是需要加固改造一番才行，或者現(xiàn)有的無法滿足需要，需要改造加固一次，滿足現(xiàn)在的需求。別墅結構中級改建，比如搭建陽光房，或整個露臺納入臥室等，這類改建要考慮是否涉及內部承重結構，一旦牽涉到結構改建，必須尋求專業(yè)正規(guī)的別墅改建加固單位進行改建加固施工。

別墅加固改造的施工步驟

基礎工程->砼柱結構->木樓板拆除和清理->砼頂板施工->砼屋面施工->裝修工程

1、原有結構的拆除：檢查原有結構的查處，確定順序，必要時，對原有結構進行臨時加固措施，確保安全。

2、加大建筑結構構件的質量，保證新舊結構部件的一體性，通過可靠的方式或者其他方式進行。

3、使用一些建筑材料進行加固施工處理，比如碳纖維、植筋、鋼板等。

4、裝修、涂抹表面。