防水涂料不防水的原因有那些?原來并不是出在材料本身上，但是如果是假貨的除外，不防水的原因包括以下幾點：

　　1、設計因素防水處理沒有做好，一旦防水設計出現(xiàn)問題，將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。

　　2、防水涂料材料因素建筑材料，可能存在孔隙率大、吸水性強和抗?jié)B透能力差的特點。如果遇到為了省錢的開發(fā)商，可能會碰到這種情況。

　　3、施工因素施工因素造成的房屋建筑的外墻滲漏問題較多，可能是框架結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定，或者建筑墻體沒有按照標準配漿，也可能是墻面外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結(jié)力不足，以及各種管線的穿孔、窗臺的坡度等問題。

普及一下防水涂料的使用方法及要求：

　　1、攪拌：先將液料倒入容器中，再將粉料慢慢加入，同時充分攪拌3-5分鐘至形成無生粉團和顆粒的均勻漿料即可使用；

　　2、涂刷：用毛刷或滾刷直接涂刷在基面上，力度使用均勻，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根據(jù)使用要求而定），每次涂刷厚度不超過1mm；前一次略微干固后再進行后一次涂刷（剛好不粘手，一般間隔1-2小時），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷總厚度一般為1-2mm；如果涂層已經(jīng)固化，涂刷另一層時先用清水濕潤。

　　3、養(yǎng)護：施工24小時后建議用濕布覆蓋涂層或噴霧灑水對涂層進行養(yǎng)護。

　　4、保護：施工后完全干固前請采取禁止、雨水、暴曬、尖銳損傷等保護。

　　5、檢查（閉水試驗）：衛(wèi)生間、水池等部位請在防水層干固后（夏天至少24小時，冬天至少48小時）儲滿水48小時以檢查防水施工是否合格。輕質(zhì)墻體須做淋水試驗。

通常情況下，經(jīng)過干燥的防水涂料具有一定的強度，不會因輕輕的觸摸而脫落。雖然防水涂料具有一定的滲透性，但如果能用手擦掉，防水效果肯定不理想。

  廚房、衛(wèi)生間常用的防水涂料是聚合物水泥防水涂料，我們常稱之為JS涂料。要達到防水效果，至少要達到兩點。一種是JS涂料中的乳液應經(jīng)過脫水形成防水涂料，另一種是JS涂料應形成一定的強度和粘結(jié)力，這通常是由水泥和水的水化引起的。

  影響上述兩點的因素很多，如JS涂料的配方和質(zhì)量、施工工藝和環(huán)境。

屋面防水涂料防水層暴露在大自然中，受到炎熱日光的暴曬，狂風的吹襲，雨雪的侵蝕，嚴寒酷 暑的溫度折磨，晝夜溫差的變化脹縮反復，防水涂料沒有優(yōu)良的材性和良好的保護措施，難以達到要 求的耐久年限。所以應選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

目前屋面防水工程，通常是先做一層水泥砂漿找平層。由于涂膜防水的材料是與水泥砂漿粘附于一起，隨著水泥砂漿發(fā)生開裂，鼓脹（松?。?，而失去其防水功能。與卷材相比，由于涂膜較薄，因此，更易受水泥砂漿質(zhì)量的影響，此點應予重視。

涂膜防水能否收效，幾乎取決于結(jié)膜后是否獲得均勻厚度，水泥砂漿的施工面是否平整光滑。由于混凝土、水泥砂漿在施工過程中允許有一定的誤差，這就造成了涂膜厚度的不均勻性。