廣東嘉鍵加裝老小區(qū)加裝電梯的費(fèi)用

  近年來(lái)，廣州全市加裝電梯審批總數(shù)和建成總數(shù)穩(wěn)居全國(guó)各大城市首位，這一民生工程惠及居民超70萬(wàn)人。然而，加裝電梯過(guò)程中高層業(yè)主與低層業(yè)主矛盾依然突出。11月27日，廣州市天河區(qū)人民召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，介紹了該院在審理老樓加裝電梯糾紛案件中發(fā)現(xiàn)的一些基本情況以及典型案例。

據(jù)向規(guī)劃部門(mén)了解，截至2019年10月底，廣州全市完成加裝電梯審批6338宗，建成投入使用3890臺(tái)，惠及居民70萬(wàn)人，數(shù)據(jù)是增設(shè)電梯的數(shù)量占了全國(guó)的40%，居全國(guó)各大城市。

       嘉鍵在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹(shù)立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請(qǐng))設(shè)計(jì)資質(zhì)、、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。通過(guò)技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

　如何舊樓加裝電梯遇阻的難題？對(duì)此，廣州市各區(qū)都在探索新的做法。

　　海珠區(qū)江海街有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，老舊小區(qū)、舊樓、老齡化是江海轄區(qū)民生領(lǐng)域的新短板，該街道老年人口占戶籍總數(shù)17%，老舊小區(qū)80%以上樓齡超過(guò)25年，加裝電梯訴求集中、意愿強(qiáng)烈。但加裝電梯涉及居民的切身利益矛盾比較集中，很難協(xié)調(diào)。

　　“加裝電梯矛盾的關(guān)鍵點(diǎn)在于居民意見(jiàn)不集中?！痹撠?fù)責(zé)人介紹，聚德西社區(qū)以社區(qū)委為平臺(tái)，不斷發(fā)動(dòng)社區(qū)員和熱心群眾參與，專(zhuān)門(mén)設(shè)立加裝電梯調(diào)解工作“兩會(huì)”制度，一個(gè)是加裝電梯咨詢會(huì)，收到居民樓宇代表發(fā)起的安裝電梯動(dòng)議后，社區(qū)委吹哨召集街道科、區(qū)住建部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)等，以會(huì)議形式為群眾提供政策解答；一個(gè)是加裝電梯協(xié)調(diào)會(huì)，社區(qū)委發(fā)動(dòng)熱心員總結(jié)加裝電梯的工作經(jīng)驗(yàn)和問(wèn)題清單，制作加裝電梯工作指導(dǎo)手冊(cè)，注意前期收集涉訴求的居民意見(jiàn)，發(fā)動(dòng)社區(qū)員和熱心群眾上門(mén)做居民的調(diào)解工作，比工作人員上門(mén)效果好。

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專(zhuān)注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。設(shè)計(jì)資質(zhì)、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在施工過(guò)程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴(lài)和好評(píng)。

2020再次提案老舊居民樓“加裝電梯”，你同意裝電梯嗎？

一，老舊居民樓“加裝電梯”的必要性。1，我市大量7層及7層以上住宅沒(méi)有設(shè)置電梯。老舊居民樓樓梯房，樓層高，出入不便。國(guó)家有關(guān)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，7層以及7層以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16米以上的住宅必須設(shè)置電梯。10多年前，經(jīng)濟(jì)社會(huì)水平不高，再加上山城地形高差較大（很多建筑可從樓中間進(jìn)入），在已經(jīng)建成的住宅中，有大量7層及7層以上的住宅都沒(méi)有設(shè)置電梯。

二，“加裝電梯”是順應(yīng)民生，有效改善居民生活質(zhì)量。隨著城鄉(xiāng)居民老齡化問(wèn)題逐漸凸顯，出行不便的矛盾日益突出，居民要求增設(shè)電梯的愿望強(qiáng)烈。以老舊住宅較多的渝中區(qū)和南岸區(qū)為例，2005年至今，當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)每年都收到大量的增設(shè)電梯申請(qǐng)和咨詢。除了主城區(qū)，萬(wàn)州、云陽(yáng)、涪陵、銅梁等區(qū)縣規(guī)劃部門(mén)也收到過(guò)同樣的申請(qǐng)和咨詢。“懸空老人”下樓難，是全國(guó)很多城市面臨的普遍問(wèn)題，電梯成為老齡化社會(huì)的“剛需”。老舊居民樓“加裝電梯”的需求，越來(lái)越強(qiáng)烈。

2020年加裝電梯政策 關(guān)于老舊住宅加裝電梯的問(wèn)題一直都受到很多人的關(guān)注，對(duì)于不同的地區(qū)，加裝電梯的政策也是不一樣的，下面我們就來(lái)看一看2020年加裝電梯政策。

1、樓體為四層及以上，且房屋具備安全增設(shè)和使用電梯條件。

2、書(shū)面征求本樓或本單元全體業(yè)主的意見(jiàn)，同意加裝電梯的業(yè)主應(yīng)達(dá)到本樓或本單元人數(shù)的2/3和建筑面積占本樓或本單元2/3及以上并簽訂協(xié)議（已預(yù)留電梯井的，明確費(fèi)用籌集方案且具備加裝條件的，征求意見(jiàn)可不受2/3比例限制）。

3、同意加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)書(shū)面達(dá)成加裝電梯工程費(fèi)用（含管線遷改、電力增容等費(fèi)用）籌集方案、電梯運(yùn)行維修費(fèi)用分擔(dān)方案（或增加物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方案）、電梯運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)委托方案。同意加裝電梯的業(yè)主可根據(jù)所在樓層、戶數(shù)等因素分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用。分?jǐn)偙壤沙鲑Y的全體業(yè)主協(xié)商確定。