近年來隨著我國生活水平的提高，許多人在老家自建了房屋，但由于對建房程序不了解，多數(shù)是未經(jīng)過任何審批或者超面積建造了房屋，這些房屋在法律上很可能被定義為違建。拆除后可檢查相鄰的墻面時候受到影響，是否出現(xiàn)了脫漏，（脫漏：乳膠漆脫落墻體，漏出墻面本身顏色，墻面不平，乳膠漆起泡）空鼓折現(xiàn)現(xiàn)象。但是您知道即便是違建政府若要拆除也是要經(jīng)過一系列合法的程序方能實施的嗎？下面北京在明律師事務所的專業(yè)拆遷律師花1分鐘的時間來為您梳理違建的合法拆除程序……

我國《行政強制法》是專門規(guī)定行政機關進行行政強制執(zhí)行的法律，內(nèi)容很多很雜。今天為您篩選出針對建筑物、構筑物、設施等的強拆程序，也就是老百姓俗稱的房屋強拆程序。

首先，若想強拆老百姓的房屋，必須在拆除之前先期公告，即便下文中的某些程序政府并未進行，但是公告是一個很重要的程序。這是對于不動產(chǎn)的特殊規(guī)定，畢竟房子是老百姓的安身之所，不能草率。

1.拆除工程施工應先切斷電源、水源和氣源，再拆除設備管線設施及主體結構；主體結構拆除宜先拆除非承重結構及附屬設施，再拆除承重結構。

2.拆除工程施工不得立體交叉作業(yè)。

3.拆除工程施工中，應對擬拆除物的穩(wěn)定狀態(tài)進行監(jiān)測；當發(fā)現(xiàn)事故隱患時，必須停止作業(yè)。

4. 對局部拆除影響結構安全的，應先加固后再拆除。

5.拆除地下物，應采取保證基坑邊坡及周邊建筑物、構筑物的安全與穩(wěn)定的措施。

6.拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體應停止施工，并應采取相應的應急措施，保護現(xiàn)場及時向有關部門報告。

7.對有限空間拆除施工，應先采取通風措施，經(jīng)檢測合格后再進行作業(yè)。

8.當進入有限空間拆除作業(yè)時，應采取強制性持續(xù)通風措施，保持空氣流通。嚴禁采用純氧通風換氣。

9.對生產(chǎn)、使用、儲存危險品的擬拆除物，拆除施工前應先進行殘留物的檢測和處理，合格后方可進行施工。

10.拆卸的各種構件及物料應及時清理、分類存放，并應處于安全穩(wěn)定狀態(tài)。 杭州拆除工程

拆除準備工作

1.拆除工程施工前，應掌握有關圖紙和資料。

2.拆除工程施工前，應進行現(xiàn)場勘查，調(diào)查了解地上、地下建筑物及設施和毗鄰建筑物、構筑物等分布情況。

3.對拆除工程施工的區(qū)域，應設置硬質(zhì)封閉圍擋及安全警示標志，嚴禁無關人員進入施工區(qū)域。

4.拆除工程施工前，應對影響施工的管線、設施和樹木等進行遷移工作。需保留的管線、設施和樹木應采取相應的防護措施。

5.拆除工程施工作業(yè)前，必須對影響作業(yè)的管線、設施和樹木的挪移或防護措施等進行復查，確認安全后方可施工。

6.當擬拆除物與毗鄰建筑及道路的安全距離不能滿足要求時，必須采取相應的安全防護措施。

7. 拆除工程施工前，應對所使用的機械設備和防護用具進行進場驗收和檢查，合格后方可作業(yè)。杭州拆除廠家