這棟輕鋼別墅的圖紙來自于住宅公園，靈活多變的施工工藝能夠讓輕鋼別墅適用于任何戶型，任意構(gòu)造。建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風(fēng)，使生命財產(chǎn)能得到有效的保護(hù)。當(dāng)張先生拿著圖紙找到施工隊，經(jīng)過優(yōu)化處理，僅用了一天時間，全部結(jié)構(gòu)圖紙就已經(jīng)由專業(yè)軟件生成完畢！圖紙有了后，就開始施工了。在紅磚條基上整體現(xiàn)澆梁式筏板基礎(chǔ)，這樣，不僅基礎(chǔ)整體性、抗不均勻沉降性，而且房屋自防潮性能、輕鋼龍骨耐銹蝕性都得到了大大的加強。

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑所使用的建筑材料全部采用機器工業(yè)化生產(chǎn)，建造過程中采取模塊化組裝，施工速度快，施工周期至少減少3/4，基本可以在各種氣候條件下進(jìn)行施工，屬于干作業(yè)類型，大大減少了現(xiàn)場的運輸和吊裝費用。磚混結(jié)構(gòu)房屋由于其構(gòu)造決定后期維護(hù)主要是基礎(chǔ)下沉導(dǎo)致墻體開裂，脫落，房屋滲水等等，這些維護(hù)費用需要房主自己單獨花錢來處理，這是一筆不少的費用。輕鋼結(jié)構(gòu)除了施工速度快，同時采取環(huán)保裝修材料，無甲醛等空氣污染，熟練工人2個月即可完工，京建曾經(jīng)在廣東龍川龍母鎮(zhèn)珠塘村為業(yè)主建了一棟270平米的雙層輕鋼別墅，含內(nèi)飾竹木纖維精裝修從12月19號開始到元月22號結(jié)束前后只用了34天完工，業(yè)主一家臘月17就搬進(jìn)新房，感恩至今。

屋架有各種輕鋼構(gòu)件組合拼裝而成，一般由三角屋架和T型屋架。節(jié)能：全部采用節(jié)能墻體，保溫、隔熱、隔音效果好，可達(dá)到50%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)?？梢暂p松靈活實現(xiàn)各種復(fù)雜的屋面造型。一般屋面采用多彩瀝青瓦，具備優(yōu)良的防水功能，凸顯美觀和品質(zhì)。輕鋼組合屋架，內(nèi)填充2*100mm玻璃纖維棉，9mmOSB結(jié)構(gòu)板，（在一些風(fēng)壓雪荷載大的地區(qū)改用12mmOSB結(jié)構(gòu)板），結(jié)構(gòu)板上邊做防水涂刷。屋面瓦選用瀝青瓦。城堡可用玻璃瓦、西班牙陶土瓦。

輕鋼別墅住宅非傳統(tǒng)住宅，房屋的質(zhì)量和安全與墻體的厚度也沒有關(guān)系。外墻施工：結(jié)構(gòu)板上依次貼裝呼吸紙防潮層、擠塑聚苯板保溫隔熱層、釘裝木龍骨固定封板、真石漆一體裝飾板。其主要材料是由熱鍍鋅冷軋技術(shù)合成的輕鋼結(jié)構(gòu)，經(jīng)過的計算加上輔件的支持與結(jié)合，起到合理的承載力。除此，鋼結(jié)構(gòu)建筑出現(xiàn)已經(jīng)上百年，美國在1900年就出現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)住宅。1976年就定了規(guī)范，規(guī)范一直沿用到今天。所以輕鋼結(jié)構(gòu)別墅發(fā)展至今已經(jīng)相當(dāng)成熟，只是引入國內(nèi)時間較短，導(dǎo)致大家的認(rèn)識還不夠。