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可出圖性
使用BIM繪制的圖紙,不同于建筑設(shè)計院所設(shè)計的圖紙或者一些構(gòu)件加工的圖紙,而是通過對建筑物進(jìn)行可視化展示、協(xié)調(diào)、模擬和優(yōu)化以后,繪制出的綜合管線圖(經(jīng)過碰撞檢查和設(shè)計修改,消除了相應(yīng)錯誤)、綜合結(jié)構(gòu)留洞圖(預(yù)埋套管圖)以及碰撞檢查偵錯報告和建議改進(jìn)方案。通過BIM建立維護(hù)工作的歷史紀(jì)錄,可以對設(shè)施和設(shè)備的狀態(tài)進(jìn)行跟蹤,對一些重要設(shè)備的適用狀態(tài)提前預(yù)判,并自動根據(jù)維護(hù)記錄和保養(yǎng)計劃提示到期需保養(yǎng)的設(shè)備和設(shè)施,對故障的設(shè)備從派工維修到完工驗(yàn)收、回訪等均進(jìn)行記錄,實(shí)現(xiàn)過程化管理。
BIM對于造價來說很有可能會改變造價的整個工作流程,包括造價員的整個工作思維模式,傳統(tǒng)的造價工作模式是:識圖→算量(目前是軟件提量 手工算量)→套項(xiàng)→調(diào)整材料價、調(diào)整取費(fèi),完成造價。這樣一個過程有很多重復(fù)的工作,并且很多環(huán)節(jié)是需要大量的人工勞動力來解決造價中遇到的復(fù)雜問題,在可研、設(shè)計、招標(biāo)、施工階段需要重復(fù)計算不同階段的造價。BIM對于造價來說很有可能會改變造價的整個工作流程,包括造價員的整個工作思維模式,傳統(tǒng)的造價工作模式是:識圖→算量(目前是軟件提量 手工算量)→套項(xiàng)→調(diào)整材料價、調(diào)整取費(fèi),完成造價。
智筑科技是一家專注于工程建設(shè)(AEC)領(lǐng)域信息化解決方案的公司。致力于建筑產(chǎn)品在咨詢、設(shè)計、建造、運(yùn)營階段的大數(shù)據(jù)收集/分析/應(yīng)用。建筑信息模型BIM的定義,Eastman在1975年于《利用計算機(jī),而不是在建筑設(shè)計圖紙》中提出了一個BIM技術(shù)的作業(yè)原型建筑描述系統(tǒng)(BuildingDescriptiystem,BDS),其中也包括多項(xiàng)BIM概念的原型,參數(shù)化設(shè)計的理念,從模型建立信息庫,而不是由2D圖面產(chǎn)出3D模型,以可視化與定量分析綜合的數(shù)據(jù)庫。這在一定程度上打破了之前由于各階段數(shù)據(jù)不連續(xù),各環(huán)節(jié)之間協(xié)同共享存在障礙,導(dǎo)致工程信息不透明,致使工程項(xiàng)目”水深“現(xiàn)象。