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在判斷項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值時(shí),常用的是使用價(jià)值計(jì)量模式。 這種計(jì)量模式可以較好的反映資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益等。目前絕大多數(shù) 的投資項(xiàng)目所采用的都是計(jì)量模式,它可以用現(xiàn)行市價(jià)來(lái)計(jì)量,可以較為準(zhǔn)確的反映相關(guān)的市場(chǎng)價(jià)值。這對(duì)投資者來(lái)說(shuō)可謂大有裨益。
在判斷價(jià)值時(shí),投資者需要對(duì)項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值進(jìn)行趨勢(shì)預(yù)測(cè),然而預(yù)測(cè)中往往會(huì)出現(xiàn)各種變化,如多樣化的股權(quán)投資主體(比如傳統(tǒng)的投資者,和新思維投資者),這在互聯(lián)網(wǎng)投資項(xiàng)目中較為常見。股權(quán)價(jià)值評(píng)估方法:收益折算估值法——根據(jù)預(yù)測(cè)公司的收益及適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率,對(duì)公司的資產(chǎn)作出合理的計(jì)算估值,以此估算出其價(jià)值。建議投資者在分析時(shí),多考慮項(xiàng)目發(fā)起公司的經(jīng)營(yíng)實(shí)力,及其引入、整合股東資源的能力。因?yàn)楣蓹?quán)結(jié)構(gòu)會(huì)股權(quán)價(jià)值產(chǎn)生一定的影響。
股權(quán)投資評(píng)估可分為,控股型股權(quán)投資評(píng)估,非控股型股權(quán)投資(少數(shù)股權(quán))評(píng)估。
非控股型股權(quán)投資(少數(shù)股權(quán))評(píng)估包括哪些要點(diǎn)呢?
對(duì)于非控股型股權(quán)投資評(píng)估,可以采用收益法。
(1)對(duì)于合同、協(xié)議明確約定了投資報(bào)酬的長(zhǎng)期投資,可將按規(guī)定應(yīng)獲得的收益折為現(xiàn)值,作為評(píng)估值。
(2)對(duì)到期收回資產(chǎn)的實(shí)物投資情況,可按約定或預(yù)測(cè)出的收益折為現(xiàn)值,再加上到期收回資產(chǎn)的現(xiàn)值,計(jì)算評(píng)估值。
(3)對(duì)于不是直接獲取資金收入,而是取得某種權(quán)利或其他間接經(jīng)濟(jì)效益的,可通過(guò)了解分析,測(cè)算相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益,折現(xiàn)計(jì)值。
實(shí)際上,我們?cè)趯?duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值進(jìn)行分析的時(shí)候,不只要分析項(xiàng)目收益水平,還應(yīng)該考慮到項(xiàng)目的股權(quán)價(jià)值分析。目前很多公司的項(xiàng)目所有者權(quán)益的屬性和計(jì)量方法之間是存在一定誤差的,通過(guò)這種現(xiàn)行的計(jì)量模式來(lái)計(jì)量,就能能夠更好的反映資產(chǎn)和負(fù)債情況以及所有者權(quán)益的問(wèn)題,從而準(zhǔn)確反映出所有者權(quán)益的市場(chǎng)價(jià)值。無(wú)論是項(xiàng)目的投資人 還是項(xiàng)目的發(fā)起人都要關(guān)心項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值,尤其是對(duì)于投資者來(lái)說(shuō),項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值直接影響到項(xiàng)目投資人的獲得的收益大小。 對(duì)于項(xiàng)目股權(quán)價(jià)值分析的內(nèi)容進(jìn)行趨勢(shì)預(yù)測(cè),一般情況下,出現(xiàn)的趨勢(shì)有多種多樣的內(nèi)容。