房屋拆除需要注意哪些事項(xiàng)

拆墻后修補(bǔ)工作不能省

墻體安全拆除了，但是后期的修補(bǔ)工作也不能忽略。比如拆除原有墻面，要用紅磚新砌墻面時(shí)，就要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋。"拉筋"是對(duì)新舊墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。

另外在墻面上開(kāi)鑿門洞，門洞上方也要架設(shè)一道鋼筋混凝土的"橫梁"，這樣能夠分擔(dān)門洞上方墻壁的壓力，避免墻面上方的壓力直接壓到門框上。

   裝修新居，改造戶型或許能讓空間變得更加寬敞舒適。但是改造戶型涉及到墻體的拆除，如果擅自找施工人員拆除墻體，破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，將留下很大的安全隱患。要想保證裝修的安全性，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)至少需要留意以下幾個(gè)細(xì)節(jié)。

   拆墻前應(yīng)報(bào)物業(yè)審批，一般情況下，樓房竣工時(shí)，原設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對(duì)承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業(yè)主在墻體改造之前，必須把設(shè)計(jì)師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才能施工。

  建筑改造工程施工注意事項(xiàng)有哪些？

1、隱蔽工程。我們知道，隱蔽工程一向是比較繁瑣的，這個(gè)需要多多的花些心思，由于水電的隱蔽性很強(qiáng)，所有在水電方面的選材，施工和驗(yàn)收上面，一定不能馬馬虎虎，要不然會(huì)給以后的使用帶來(lái)很多麻煩。對(duì)于一切有安全隱患的地方，就要進(jìn)行更換或者是改造，這也是建筑改造工程施工的要求，不能貪圖一時(shí)的便宜。

2、基礎(chǔ)工程。這個(gè)流程主要是對(duì)門窗進(jìn)行升級(jí)改造，對(duì)墻體鋪設(shè)瓷磚以及對(duì)地板或者是地磚進(jìn)行保溫處理等。

  房屋結(jié)構(gòu)拆除注意事項(xiàng)：

1、防塵網(wǎng)阻隔灰塵灰塵要以防塵網(wǎng)加以阻隔，而在結(jié)構(gòu)拆除時(shí)如果不小心污染到外墻則要及時(shí)作動(dòng)作，尤其要避免弄臟到左鄰右舍的區(qū)塊。2、天花板結(jié)構(gòu)拆除注意管線天花板結(jié)構(gòu)拆除時(shí)要特別注意管線，內(nèi)藏的管線有可能是屬于樓上的管線，比方中央空調(diào)、消防灑水管。尤其曾經(jīng)有變更過(guò)格局的，里面可能藏有不同用途的線路。