?整體性的加固設(shè)計

（1）圈梁加固

對于舊的多層磚房，要對其進行圈梁加固，這樣能夠取得較好的加固效果。設(shè)置的外加圈梁應(yīng)該在同一標高的內(nèi)閉合。內(nèi)墻圈梁鋼拉桿之間的距離應(yīng)該盡量縮小，并且將其設(shè)置在房屋的橫墻處以進行錨固處理。

在對橫墻承重的老舊房屋進行加固處理時，除了要進行各層設(shè)置外，還要在橫墻的兩側(cè)分別設(shè)置一根，如果沒有橫墻就不需要設(shè)置鋼拉桿。

要想使鋼拉桿和墻體連接，可以在拉桿的中段使用花籃螺絲進行固定，并將拉桿擰緊。在擁有較多開間的橫墻房屋中，采用鋼筋混凝土梁板。

對一些雙開間的老舊房屋要減少結(jié)構(gòu)自重增加對房屋抗震結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響，就應(yīng)該在房屋加固處理的中增加15mm層，目的是增加樓、屋蓋的剛性。

（2）框架結(jié)構(gòu)的加固設(shè)計

① 外包鋼法

外包鋼法是近年來房屋改造工作的重要形式，房屋改造無需拆遷，從而來人們對房屋使用的基本需求。

外包鋼法能提高老舊房屋的正截面受彎承載力，一般在梁頂板面外包通長扁鋼；為了提高梁的斜截面受剪承載力，就要使用綴板形成閉合的螺旋箍。

② 加大截面法

這種加固方法能提高構(gòu)件的承載力和剛度。由于加大截面法的施工具有較強的實用性，一般用于柱、梁、墻和板等構(gòu)件的加固工作中。

在新舊房屋加固的過程中設(shè)置一定的剪力筋，將原有構(gòu)件的結(jié)合面進行鑿毛處理并用水進行沖洗。在澆筑混凝土之后邊涂邊澆。

房屋加固和房屋重建到底哪個更劃算？

　  隨著加固材料不斷的發(fā)展和出現(xiàn)，我們會逐漸的想一個加固問題，房屋加固貴還是重建貴呢?這是很多業(yè)主都會有的疑問，當房屋出現(xiàn)問題的時候，不知道如何去處理好房屋是要加固好還是要重建。

     現(xiàn)在很多人都會知道房屋重建是有一個過程的，重建費用肯定不會便宜，那么房屋加固貴嗎?房屋加固是要根據(jù)房屋的出現(xiàn)的情況來決定的 ，那么房屋加固和房屋重建哪個更劃算?

　　房屋加固就是因為房屋出現(xiàn)問題后進行加固，增加房屋的承載能力和房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，延長房屋的使用壽命。大多數(shù)需要加固的房屋都是做糾偏加固的，因為房屋已經(jīng)出現(xiàn)受損的情況，加固施工是有難度的。

     對于不同的房屋建議采取的方法是不一樣的，房屋面積較少樓層不高，加固費用比重建費用都要高，那就會建議不要加固了，而對于面積大的房屋有加固的價值，才會建議做房屋加固處理。

     房屋加固貴也是是有它的道理的，因為加固施工是要運用動大量的加固技術(shù)，而且加固也是需要承擔一定的風險的，要對房屋的構(gòu)造還有充分的了解。房屋加固有時候的加固程序比房屋重建還要多，貴還是有它的原因的。

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一般引起建筑物結(jié)構(gòu)可靠度降低的原因是多種多樣的，既可能是由于、風害、雨雪、洪災(zāi)、火災(zāi)等不可抗拒的自然因素；也可能是由于設(shè)計、施工考慮不當，使用功能改變、設(shè)計荷載增加以及使用環(huán)境惡劣，如強堿、強酸、高溫、長期循環(huán)荷載作用等人為原因；還有的是由于建筑物超過設(shè)計使用期限及規(guī)范改變、可靠度提高等外在原因。這些原因歸結(jié)起來可分為因結(jié)構(gòu)的強度或剛度不足或二者均不足造成的病害。

不同的病害原因，對應(yīng)的建筑加固改造工程有著不同加固手段，只有抽絲剝繭，找準病灶，才能對癥下藥，任何一項技術(shù)都不是的，有其局限性，建筑加固改造手段更是如此，更何況病害建筑往往是多病患的交織體，盲目采用一種或幾種加固措施，或盲目地仿效照搬以往成功的經(jīng)驗，未必能獲取圓滿的加固效果。