交通事故傷殘?jiān)u估標(biāo)準(zhǔn)：如果就同一個(gè)問(wèn)題，國(guó)家既有一般性規(guī)定，又有針對(duì)個(gè)別情況的特別規(guī)定，那么根據(jù)法律精神，原則上特別規(guī)定優(yōu)于一般規(guī)定適用。具體到交通事故受傷人員傷殘鑒定中，如果2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》與《人體損傷致殘程度分級(jí)》同時(shí)有效，因2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》屬于交通事故鑒定的特別規(guī)定，《人體損傷致殘程度分級(jí)》屬于人體傷殘鑒定的一般規(guī)定，原則上適用2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》作為鑒定的標(biāo)準(zhǔn)予以適用。法官應(yīng)當(dāng)審查交管部門(mén)是否將交通事故認(rèn)定書(shū)送達(dá)當(dāng)事人，并在送達(dá)時(shí)是否告知當(dāng)事人其享有的權(quán)利及行使權(quán)利的期限。

交通事故傷殘?jiān)u估標(biāo)準(zhǔn)：鑒定標(biāo)準(zhǔn)存廢法定原則。鑒定標(biāo)準(zhǔn)屬于在全國(guó)范圍內(nèi)統(tǒng)一適用的規(guī)范性文件，規(guī)范性文件的廢止必須符合法律規(guī)定的程序，即由原發(fā)文機(jī)關(guān)或者原發(fā)文機(jī)關(guān)的上級(jí)有權(quán)部門(mén)作出廢止決定并依法予以公告才能生效，否則，規(guī)范性文件繼續(xù)有效。2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》是否已經(jīng)廢止應(yīng)當(dāng)符合法治原則，即由原發(fā)文機(jī)關(guān)審查并作出是否廢止的決定，而不能由與原發(fā)文機(jī)關(guān)沒(méi)有隸屬關(guān)系的其它機(jī)關(guān)決定是否廢止。而審計(jì)機(jī)構(gòu)在審計(jì)時(shí)，需要采用公允價(jià)值測(cè)試資產(chǎn)價(jià)值，并據(jù)以計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備或確定公允價(jià)值變動(dòng)損益等，這與評(píng)估并無(wú)很大區(qū)別。

房產(chǎn)評(píng)估注意事項(xiàng)：房產(chǎn)評(píng)估就是對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，很多人對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估是為了估出高價(jià)，輕松的從銀行拿到高額dai款。其實(shí)，除了這個(gè)原因之外，需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的情況還有很多，小編現(xiàn)在就給大家一一介紹。

二手房?jī)r(jià)格影響稅費(fèi)額度，大家都知道，購(gòu)房是要繳納一定的稅費(fèi)的，尤其是對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，稅費(fèi)的支出更是龐大，所以，社會(huì)上的二手房交易難免會(huì)出現(xiàn)投機(jī)鉆漏洞的現(xiàn)象，將備案價(jià)做低，繳納稅費(fèi)的額度也會(huì)隨之減少。但是，一旦當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)認(rèn)為該房產(chǎn)價(jià)格與當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)不符，但是買(mǎi)賣(mài)雙方為了少繳納費(fèi)用又不愿意調(diào)整的時(shí)候，房管部門(mén)就會(huì)強(qiáng)制對(duì)交易的房產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的評(píng)估，并以評(píng)估價(jià)來(lái)作為二手房交易需要繳納稅費(fèi)的依據(jù)。1、資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的方法具有相同的地方，例如資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在進(jìn)行評(píng)估作價(jià)時(shí)，往往采用與審計(jì)方法相同或相似的程序，如監(jiān)盤(pán)、函證、抽樣、測(cè)試等。

房產(chǎn)評(píng)估注意事項(xiàng)：房產(chǎn)評(píng)估是dai款第壹步，看似稀疏平常的簡(jiǎn)單流程，如果操作不當(dāng)可能會(huì)嚴(yán)重影響dai款進(jìn)度，甚至?xí)绊懙絛ai款結(jié)果。所以評(píng)估前請(qǐng)您認(rèn)真閱讀以下文字。

1、預(yù)約當(dāng)天跟評(píng)估公司預(yù)約，晚上6-8點(diǎn)評(píng)估員會(huì)跟預(yù)留電話約定第二天評(píng)估時(shí)間。⑶凡機(jī)動(dòng)車(chē)輛轉(zhuǎn)向、制動(dòng)、行駛、傳動(dòng)系統(tǒng)損壞的，修復(fù)后須經(jīng)公an交通管理部門(mén)規(guī)定的機(jī)動(dòng)車(chē)輛安全技術(shù)檢測(cè)站檢測(cè)，憑檢驗(yàn)合格證到交通事故處理機(jī)關(guān)辦理手續(xù)后方準(zhǔn)上路行駛。

注意：如果評(píng)估員沒(méi)給您打電話確認(rèn)時(shí)間，請(qǐng)及時(shí)跟我們溝通。

2、實(shí)地勘查評(píng)估員根據(jù)約定的時(shí)間上門(mén)拍照。

注：準(zhǔn)備fang本、業(yè)主身份證（跟fang本一致）拍照即可；評(píng)估費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)交（我們會(huì)提前告知）。

3、建成年代方式fang本附頁(yè)有“北京市fang屋登記表”，有的fang本標(biāo)有建成年代，如有，請(qǐng)?zhí)崆案嬷覀儭?

注：建成年代會(huì)嚴(yán)重影響批貸結(jié)果。

4、門(mén)牌號(hào)擬評(píng)估房產(chǎn)要有明確清晰的樓號(hào)、單元號(hào)、門(mén)牌號(hào)，尤其是是門(mén)牌號(hào)，如有遺失，請(qǐng)自制一個(gè)，或者提前找物業(yè)開(kāi)證明，否則會(huì)影響評(píng)估進(jìn)度。

注：物業(yè)證明有專(zhuān)用模版，我們會(huì)提供。

5、是否出租擬評(píng)估房產(chǎn)是否出租，請(qǐng)?zhí)崆案嬷覀儭?

注：不會(huì)影響dai款結(jié)果，但會(huì)影響進(jìn)度，需提前準(zhǔn)備資料。