建審意見要開工進場后馬上索要，如甲方未辦理，要有書面聯(lián)系，以免在施工后出現(xiàn)結構或建筑（如消防疏散樓梯寬度、墻體材料等）等不符合消防規(guī)定的情況而形成。如果施工中有大型的變更，要重新報消防局進行建審。消防產(chǎn)品檢測或復試在消防產(chǎn)品訂貨之前，要首先確定產(chǎn)品是否經(jīng)過消防局備案，未備案產(chǎn)品請勿使用，以免在驗收中造成不必要的麻煩。

消防驗收注意的問題，消防水系統(tǒng)問題

1.室外栓消防管網(wǎng)自來水未通；

2.噴淋濕式報警閥未調(diào)試（近端及遠端測試報警閥是否報警）；

3.室內(nèi)噴淋及消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)內(nèi)未通水；

4.消防水泵未調(diào)試；

5.屋頂穩(wěn)壓系統(tǒng)未調(diào)試；

6.水流指示器（與信號蝶閥間距不小于5倍管徑）未調(diào)試；

7.起泵返回信號是否正常；

8.重點抽查的噴淋聯(lián)動（末端、壓力開關啟泵）、消火栓聯(lián)動（消火栓按鈕、手報啟泵），兩臺泵是否互為備用；

造成消防驗收難度大的原因是多方面的

(1)建設單位不履行首要責任

如：不重視工程規(guī)律，不重視工程質(zhì)量，為了節(jié)約成本，隨意變更消防設施設計文件等；組織竣工驗收(自驗、預驗收)過程中，由于技術力量不足、追求高周轉(zhuǎn)、趕工期等原因，現(xiàn)實中竣工驗收(自驗、預驗收)多由施工單位主導，施工單位既當運動員又當裁判員，為了利潤大化，難免出現(xiàn)有意（無意）規(guī)避問題、漏項現(xiàn)象嚴重、現(xiàn)場記錄不完整、判定依據(jù)不充分、查驗數(shù)據(jù)不可逆等

。

需要進行消防驗收的建設工程有哪些？

（1）具有下列情形之一的人員密集場所：

①建筑總面積大于二萬平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；

②建筑總面積大于一萬五千平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；

③建筑總面積大于一萬平方米的賓館、飯店、商場、市場；

④建筑總面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場館，醫(yī)院的診樓，大學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；