風險之一：是你要跟目前工作的公司溝通好，確定可以掛出去，不要到時候本公司需要建造師了，然后要求你轉(zhuǎn)注回公司，那到時候你就麻煩了。

風險之二：是注冊好了，會不會有其它問題：這些簽合同的時候注意看清楚合同，該講的都講好，比如往后考B證的事情，還有注冊津貼如何支付，一次性支付還是一個月一個月的支付，還有社會保險問題、車費來回報銷問題等，把后續(xù)的事情都想好，后落實到合同上面，這樣就可以放心去掛了。北京資質(zhì)代辦小編在文中介紹的這三種標準：甲1級、乙級和暫定級的標準都是不同的，各位還需根據(jù)企業(yè)具體實力來有針對性的去申請。

對于企業(yè)的重要性是不言而喻的，建筑企業(yè)在取得資質(zhì)前要做很多努力去準備，其中業(yè)績方面的準備相當重要，因為業(yè)績必須是真實有效的，那么如何管理業(yè)績呢?取得資質(zhì)后又應如何維護和管理呢?下面就由大志天成河北分公司為您詳細介紹。

　　一、如何管理業(yè)績?

　　1、以前的很多施工企業(yè)，不太懂得業(yè)績對資質(zhì)重要性，因此就算有業(yè)績，終也提交不了相應的證明材料，等到后意識到應當申辦資質(zhì)的時候，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績材料而于事無補。

　　2、業(yè)績是施工的顯著條件，人員和資產(chǎn)都可以用各種方式增加，唯有業(yè)績只有靠實打?qū)嵉慕ㄔO(shè)，沒辦法造假。申辦資質(zhì)的時候，對業(yè)績的審查是及其嚴格的，不是一句話就能了事，必須要有相關(guān)證明。

　　3、在工程竣工驗收合格后，其中的中標通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗收報告等都應當妥善保管，在以后進行的時候，這些文件就能發(fā)揮不容小覷的作用。

　　4、不但相關(guān)資料要認真保存，還要注意進行業(yè)績備案，也就是完成了什么工程，要上報建設(shè)廳。另外要注意，應當在工程竣工驗收合格后的30個工作日內(nèi)完成備案。

　　二、取得后如何管理?　　

      1、具有有效期，時間為5年，因此，企業(yè)要重視這項問題，忘記證書已過期導致耽誤項目投2標的企業(yè)并不是沒有。

　　2、有一些企業(yè)將轉(zhuǎn)讓給其他公司，此行為不合法，對方一旦出了事，自身也要負責，這種有風險的事情是不可取的。

　　3、上的信息如果發(fā)生了變化，比如技術(shù)負責人變更，那么應當及時辦理1資質(zhì)變更，否則到了要使用的時候，發(fā)現(xiàn)證書存在問題，可能會帶來一些不必要的麻煩。

　　4、注意工程質(zhì)量，不能出現(xiàn)安全事故，否則后果嚴重造成資質(zhì)被吊銷，就得不償失。

　　5、同時企業(yè)要注意人員的配備，申辦資質(zhì)，2重要的就是審核人員。企業(yè)在平時可以鼓勵支持員工參加建造師、九大員等考試，不但可以提高員工的職業(yè)水平，還可以為提前做準備，可謂有備無患，對企業(yè)對員工乃是雙贏。

八大員換證主要要求如下：

1、本次換發(fā)新證的工種：  施工員、質(zhì)量員、材料員、資料員；其他工種不在換證之列。

2、年齡要求： 男性不超過60周歲，女性不超過55周歲

3、學歷要求

               （其中，男性50周歲、女性45周歲以上人員不作學歷要求，

                 但需有五年以上從事與本崗位相關(guān)工作經(jīng)歷。

                年齡計算，以網(wǎng)上申請換證的日期為準）：

1）土建類本專業(yè)?？萍耙陨蠈W歷，一年以上從事與本崗位相關(guān)工作經(jīng)歷；

2）土建類相關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W歷，二年以上從事與本崗位相關(guān)工作經(jīng)歷；

3）土建類本專業(yè)中職學歷， 三年以上從事與本崗位相關(guān)工作經(jīng)歷；

4）非土建類中職學歷四年以上從事與本崗位相關(guān)工作經(jīng)歷；

5）高中學五年以上從事與本崗位相關(guān)工作經(jīng)歷。

4、受理時間  2017年3月20日起接受報名，

                2017年10月31日報名截止，逾期不予受理。

5、提交資料清單：

                上傳身份1證正、反面、原“六大員”

                崗位證書、學歷1證1書、工作年限證明、

                選擇參加繼續(xù)教育地區(qū)證明等資料原件掃描件，

                并打印報名表（網(wǎng)上自行打?。?

6、資格審查：除提交以上資料外，還需要實名身份驗證，審查、驗證 方可參加繼續(xù)教育培訓、換證。

7、按省廳要求按時參加繼續(xù)教育工作。

               換證人員參加集中面授時間不少于20個學時，且測試成績達到

               60分及以上的（滿分100分）方為繼續(xù)教育合格。

8、證書換發(fā)。

              省城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展中心根據(jù)市州住建委上報備案的繼續(xù)教育審核結(jié)果，對繼續(xù)教

               育合格人員換發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)人員崗位培訓考核合格證書》，

               有效期3年。證書由省城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展中心制證，由各市州住建委發(fā)放。

               持證人員可在信息系統(tǒng)或通過掃描證書上的二維碼查詢證書信息。

為貫徹落實國務1,院關(guān)于進一步清理規(guī)范涉企收費、切實減輕建筑業(yè)企業(yè)負擔的精神，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政1,部對《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》進行了修訂，將建設(shè)工程質(zhì)量保證金預留比例由5%降至3%，下調(diào)了兩個百分點。企業(yè)管理人員和作業(yè)人員的安全教育培訓是由企業(yè)自行組織，教育培訓的類型包括各類上崗證書的初審、復審培訓，三級教育（企業(yè)、項目、班組）、崗前教育、日常教育、年度繼續(xù)教育。

 根據(jù)新版《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》，發(fā)包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的相關(guān)事項進行約定，如保證金預留、返還方式及保證金預留比例、期限等。

 在工程項目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時預留工程質(zhì)量保證金。采用工程質(zhì)量保證擔1,保、工程質(zhì)量保險等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預留保證金。

 缺陷責任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責任；到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。

 發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應當在核實后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。三、模板工程及支撐體系（一）各類工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飛模等工程。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。