買(mǎi)賣(mài)合同糾紛是一種非常常見(jiàn)的糾紛，下面我們來(lái)了解一下，出現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛之后，如果買(mǎi)賣(mài)合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失，對(duì)方請(qǐng)求賠償超過(guò)定金部分的損失的，人民法院會(huì)如何處理：

針對(duì)這種情況，人民法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。

買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方主張賠償可得利益損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的主張，依據(jù)合同法13條、19條、本解釋第三十條、第三十一條等規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。

【鄭州安博】有著成熟、專(zhuān)業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的律師團(tuán)隊(duì)和顧問(wèn)，有著扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，積極進(jìn)取，不斷提高自身的專(zhuān)業(yè)水平和綜合素質(zhì)，確保能夠?yàn)榭蛻?hù)提供更加專(zhuān)業(yè)的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì)等法律問(wèn)題解決方案，更好的維護(hù)客戶(hù)的合法權(quán)益，贏得了客戶(hù)的一致滿(mǎn)意。

現(xiàn)在人們的生活水平有了非常顯著的提高，很多人開(kāi)始在各大城市買(mǎi)房置業(yè)，這就需要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

其實(shí)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指出賣(mài)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人、買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。此處的房屋，包括了商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，農(nóng)村房屋等各類(lèi)合法性質(zhì)的房屋。在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之后，如果出現(xiàn)了糾紛的話，就需要找專(zhuān)業(yè)的律師進(jìn)行咨詢(xún)、解決。

處理房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的法律依據(jù)主要是《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等相關(guān)規(guī)定。

如果您在買(mǎi)房過(guò)程中，遇到了合同糾紛，歡迎您致電【鄭州安博】進(jìn)行咨詢(xún)，我們有買(mǎi)賣(mài)合同糾紛方面的專(zhuān)業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)，可以為您提供專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題解決方案，幫助您有效的解決遇到的多種法律問(wèn)題，歡迎您來(lái)電咨詢(xún)！

我們都知道，在買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)程中，很容易發(fā)生房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，那么其原因都有什么呢？下面我們來(lái)了解一下吧。

1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛發(fā)生的主要原因就是，開(kāi)發(fā)商或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作，以及二手房交易雙方的法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄。

2、二手房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容沒(méi)有參照標(biāo)準(zhǔn)，不夠完成和規(guī)范是二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛發(fā)生的主要原因之一。二手房買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容應(yīng)該包括姓名、住所，二手房?jī)r(jià)款，履行期限、方式，違約責(zé)任以及如何解決爭(zhēng)議，合同生效、變更、終止或解除合同的條款，合同附件等等內(nèi)容。

以上就是會(huì)出現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的其中兩種原因，如果您遇到了買(mǎi)賣(mài)合同糾紛專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì)的話，歡迎您到【鄭州安博】進(jìn)行詳細(xì)的咨詢(xún)，我們將為您提供專(zhuān)業(yè)、有效的解決方案，幫助您解決遇到的難題，維護(hù)您的合法權(quán)益。