大家在租賃房屋之前，應(yīng)該對(duì)房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定有一定的了解，這樣才能在簽訂合同以及后期的租用過程中保障自己的合法權(quán)益，下面我們就一起來了解一下吧：

第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

第二百一十六條出租方應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

第二百一十七條承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。

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《中華人民共和國(guó)合同法》對(duì)租賃合同有著詳細(xì)的規(guī)定，這樣可以較大限度的避免房屋租賃合同糾紛找誰(shuí)的出現(xiàn)，同時(shí)也為解決此類糾紛提供了法律依據(jù)，下面我們就來了解一下吧。

第二百三十三條租賃物危及承租方的安全或者健康的，即使承租方訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租方仍然可以隨時(shí)解除合同。

第二百三十四條承租方在房屋租賃期間去世的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第二百三十五條租賃期間屆滿，承租方應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

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在遇到房屋租賃合同糾紛找誰(shuí)時(shí)，我們就需要解除合同，那么在什么情況下才能解除合同呢？解除合同的方式有哪些呢？下面小編帶您了解一下吧：

房屋租賃合同糾紛找誰(shuí)其中一種解除合同的方式是協(xié)商解除。合同法第93條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。一般來講，合同是當(dāng)事人雙方互為設(shè)立權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，合同之所以不能單方擅自解除，是因?yàn)閱畏浇獬贤赡芮趾贤鄬?duì)方的權(quán)利，雙方如果能對(duì)相關(guān)權(quán)利義務(wù)的分配達(dá)成一致，雙方自然可以解除合同。協(xié)商解除是較常見、經(jīng)濟(jì)和有效的合同解除類型，避免了通過司法訴訟或者仲裁所需要耗費(fèi)的成本，如果能夠協(xié)商解決，達(dá)到目的，自是合同解除的更好選擇。

【鄭州安博】堅(jiān)持法律至上、客戶為先的原則，以客戶的需求為關(guān)注點(diǎn)，以維護(hù)客戶合法權(quán)益、以客戶滿意為目標(biāo)，為廣大客戶提供專業(yè)有效的房屋租賃合同糾紛找誰(shuí)等法律問題解決方案，有著非常好的聲譽(yù)。

在解決房屋租賃合同糾紛找誰(shuí)時(shí)，如果法院或者仲裁機(jī)構(gòu)向相對(duì)方發(fā)出解除合同通知，其實(shí)并不代表可以立即解除房屋租賃合同，因此解除通知效力被確認(rèn)前應(yīng)繼續(xù)履行該房屋租賃合同。

我們都知道房屋出租方在履行該房屋合同時(shí)將出租房屋交予承租方使用的，即使雙方存在爭(zhēng)議，一方發(fā)出解除通知，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)的合同義務(wù)。如果發(fā)出接觸通知后，自行采取措施影響房屋租賃合同繼續(xù)履行的，如果解除通知的效力未被確認(rèn)，則可能因?yàn)榘l(fā)出解除通知后的不當(dāng)行為導(dǎo)致合同解除，并承擔(dān)違約責(zé)任。

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