我們都知道，在租賃房屋時，我們都需要簽訂租賃合同，其中包含的條款較多，而如果有一些地方我們沒有進(jìn)行約定的話，后期可能會出現(xiàn)房屋租賃合同糾紛快速咨詢，比如說租賃期限這一點，下面我們就來了解一下房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定是什么吧：

第二百二十六條承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。

【鄭州安博】是一家可以為客戶提供眾多法律問題解決方案的專業(yè)律師事務(wù)所，在發(fā)展過程中，不斷吸收行業(yè)內(nèi)專業(yè)的律師人才，確保能夠為客戶提供更加有效、專業(yè)的法律服務(wù)，在客戶中有著非常好的口碑。

在簽訂房屋租賃合同時，要按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行，這樣才能更大限度的避免房屋租賃合同糾紛快速咨詢的出現(xiàn)，那么下面我們就來了解一下什么情況下的房屋租賃合同會被法院確定為無效吧：

(1)未經(jīng)竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效。

(2)違法建筑的房屋出租，房屋租賃合同無效。

(3)被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無效。

(4)出租方就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租方訂立的租賃合同無效。

以上就是小編為您介紹的關(guān)于無效房屋租賃合同的一些情形，如果您想要了解更多，或者是需要解決房屋租賃合同糾紛快速咨詢的話，歡迎您來電咨詢【鄭州安博】，我們將竭誠為您服務(wù)。

在房屋租賃合同生效期間，如果房屋出現(xiàn)火災(zāi)被燒毀的話，損失應(yīng)該由誰來承擔(dān)呢？下面我們就來了解一下，以便更快的解決房屋租賃合同糾紛快速咨詢：

租賃房屋被燒毀是因為案外人故意縱火的犯罪行為所致時，如果承租方對于租賃房屋被燒毀沒有過錯，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法通則》一百三十二條“當(dāng)事人對造成損害都沒有過錯的，可以根據(jù)實際情況，由當(dāng)事人分擔(dān)民事責(zé)任”的規(guī)定，按公平原則，結(jié)合實際情況，由承租方對出租方的房屋損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

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