建筑主體拆改確保安全

建筑主體的改造經(jīng)常出現(xiàn)在空間重新規(guī)劃的情況下，進(jìn)行建筑主體的拆改時(shí)必須要確保施工安全，很多老舊的房子一般門洞所在的墻體是承重墻，這些墻體是肯定不允許改造的。報(bào)建經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查用性質(zhì)符合城市總體規(guī)劃進(jìn)入辦理程序并提供資料：現(xiàn)狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效圖。只要是建筑，隨時(shí)都可以拆，不會(huì)因?yàn)殡S著時(shí)間的推移而不能拆。如果建筑確實(shí)不能拆的，沒收實(shí)物或者收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

注意事項(xiàng)：

首先斷水?dāng)嚯姡瑢⑺砬暗目傞l門關(guān)閉，待施工用水時(shí)再開啟，在電閘箱內(nèi)關(guān)閉總閘并貼條，警示“已斷電”，任何人未經(jīng)同意不許合閘，待裝飾正式施工用電時(shí)再啟封。報(bào)建經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查用性質(zhì)與城市總體規(guī)劃相符合允許翻建、改建、擴(kuò)建。房墻面鏟除注意事項(xiàng)如墻面使用耐水膩?zhàn)?，只需鏟除涂飾層，保留膩?zhàn)訉印７駝t就要鏟除原膩?zhàn)訉?，即“墻皮”。現(xiàn)在墻面使用的都是耐水膩?zhàn)?。而上世紀(jì)七八十年代的房子，墻面基層用的是大白1粉摻乳膠和纖維素，上世紀(jì)90年代用的是821膩?zhàn)?，這些膩?zhàn)訌?qiáng)度不夠，經(jīng)歷風(fēng)化后，加之當(dāng)時(shí)的漆不防水，再刮一層防水膩?zhàn)樱瑫?huì)出現(xiàn)開裂、翹皮現(xiàn)象。

 在彩板房拆除時(shí)注意事項(xiàng) ：1、彩板房拆除應(yīng)按照正確的拆除順序，即從墻面板開始，依次拆除屋面板、檁條、高強(qiáng)螺栓、鋼梁、鋼柱、預(yù)埋螺栓、預(yù)埋鋼板等構(gòu)件。拆除承重墻，在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體，它不僅承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來(lái)的活荷載和靜荷載，還承擔(dān)以上各層墻體的自重，并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎(chǔ)。鋼結(jié)構(gòu)的材料選用原則是保證承重結(jié)構(gòu)的承載能力和防止在一定條件下出現(xiàn)脆性破壞，根據(jù)結(jié)構(gòu)的重要性、荷載特征、結(jié)構(gòu)形式、應(yīng)力狀態(tài)、連接方法。高空拆除作業(yè)均須先搭建腳手架或采取防止隊(duì)墜落措施，方可進(jìn)行拆除，作業(yè)區(qū)域四周必須沒置圍欄，并掛沒警告標(biāo)志牌和指1定專人監(jiān)控，禁止閑雜人員入內(nèi)。