資產(chǎn)評估的內(nèi)容

資產(chǎn)的價值取決于資產(chǎn)的成本。資產(chǎn)的原始成本越高，資產(chǎn)的原始價值越大，反之則小，二者在質(zhì)和量的內(nèi)涵上是一致的。采用成本法對資產(chǎn)進(jìn)行評估，必須首先確定資產(chǎn)的重置成本。重置成本是按在現(xiàn)行市場條件下重新購建一項全新資產(chǎn)所支付的全部總額。重置成本與原始成本的內(nèi)容構(gòu)成是相同的，而二者反映的物價水平是不相同的，前者反映的是資產(chǎn)評估日期的市場物價水平，后者反映的是當(dāng)初購建資產(chǎn)時的物價水平。

資產(chǎn)評估的公正性要求評估人員必須站在公正的立場，采取獨立、公正、客觀、中立的態(tài)度，不屈服于任何外來的壓力和任何一方的片面要求，客觀、公正地做出價值判斷。對于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)而言，資產(chǎn)評估的公正性也是十分重要的，只有以客觀公正的評估結(jié)果，為客戶提供服務(wù)，才能贏得客戶的信任,逐步樹立自己的品牌， 評估機(jī)構(gòu)才能不斷得到發(fā)展，否則，必將逐步喪失信譽(yù)，喪失市場，終走向破產(chǎn)。

風(fēng)險評估的大數(shù)據(jù)是大小超出常規(guī)的數(shù)據(jù)庫工具獲取、存儲、管理和分析能力的數(shù)據(jù)集合。

實際上，數(shù)據(jù)的流動使得人們處理信息的方式發(fā)生了深刻變化，使得人的生活和工作更加透明化。實際上，人類已經(jīng)逐步從IT時代步入到了DT（Data Technology）時代。

大數(shù)據(jù)時代，忽略數(shù)據(jù)的雜亂性，強(qiáng)調(diào)數(shù)據(jù)的量；忽略數(shù)據(jù)的精1確性，強(qiáng)調(diào)數(shù)據(jù)的代表性；忽略因果關(guān)系的探求，重視整體規(guī)律的總結(jié)。大數(shù)據(jù)改變了人類認(rèn)識世界的方式，并將在相當(dāng)程度上改變現(xiàn)有的生產(chǎn)生活方式。