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寧夏銀川建設(shè)項(xiàng)目投資、寧夏投資管理、銀川股權(quán)投資、建設(shè)項(xiàng)目、工程承包、鐵路建設(shè)、鐵路養(yǎng)護(hù)、公路建設(shè)、公路養(yǎng)護(hù)。城市軌道建設(shè)、市政公用事業(yè)、水利水電建設(shè)、機(jī)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目、住宅建設(shè)。
建設(shè)項(xiàng)目投資分類
生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資(含固定資產(chǎn)投資、無(wú)形資產(chǎn)投資、遞延資產(chǎn)投資等)、建設(shè)期利息和鋪底流動(dòng)資金三部分。
而非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只有固定資產(chǎn)投資,不包括流動(dòng)資產(chǎn)投資。
1、固定資產(chǎn)投資
(1)固定資產(chǎn)投資,固定資產(chǎn)投資包括:建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、 安裝工程費(fèi)、其它費(fèi)用。
其中其它費(fèi)用:項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用——可行性研究費(fèi)用、其它有關(guān)費(fèi)用,項(xiàng)目實(shí)施期間發(fā)生的費(fèi)用——土地征用費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備、職工培訓(xùn)。
預(yù)備費(fèi):基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
(2)流動(dòng)資產(chǎn)投資
流動(dòng)資產(chǎn)投資:指項(xiàng)目投產(chǎn)前預(yù)先墊付,在投產(chǎn)后的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中購(gòu)買原材料、燃料動(dòng)力、備品備件、支付工資和其它費(fèi)用以及被在產(chǎn)品、半成品和其存貨占用的周轉(zhuǎn)資金。在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中流動(dòng)資產(chǎn)以現(xiàn)金、各種存款、存貨、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)等流動(dòng)資產(chǎn)形態(tài)出現(xiàn)。
建設(shè)項(xiàng)目投資回收
流動(dòng)資產(chǎn):流動(dòng)資產(chǎn)在項(xiàng)目壽命期內(nèi),始終被占用并周而復(fù)始地流動(dòng),壽命期結(jié)束時(shí),全部退出生產(chǎn)與流通,以貨幣資金形式被回收。
其它資金回收時(shí)間從投入生產(chǎn)之日起,所用時(shí)間長(zhǎng)短由投資項(xiàng)目特點(diǎn)、收益狀況、回收計(jì)算方法和國(guó)家的有關(guān)規(guī)定等因素決定。
(1)固定資產(chǎn)回收
1)回收時(shí)間:生產(chǎn)期。
2)回收形式:折舊。
固定資產(chǎn)在使用中會(huì)逐漸磨損和貶值,使用價(jià)值逐步轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去,這種伴隨固定資產(chǎn)損耗發(fā)生的價(jià)值轉(zhuǎn)移稱為固定資產(chǎn)折舊。轉(zhuǎn)移的價(jià)值以折舊的形式計(jì)入成本,通過(guò)產(chǎn)品銷售以貨幣的形式回到投資者手中。
(2)流動(dòng)資產(chǎn)回收:
項(xiàng)目的期末回收全部流動(dòng)資產(chǎn)。
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什么是建設(shè)建設(shè)項(xiàng)目投資
建設(shè)項(xiàng)目投資實(shí)施方案包括:
1、項(xiàng)目概況(包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及選擇依據(jù)、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、項(xiàng)目建設(shè)期及進(jìn)度、建設(shè)項(xiàng)目投資概算及資金來(lái)源、前期準(zhǔn)備情況)
2、項(xiàng)目編制指導(dǎo)思想、原則及依據(jù)
3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性和必要性
4、項(xiàng)目區(qū)概況
5、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容(項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目建設(shè)期及進(jìn)度、項(xiàng)目主要技術(shù)方案)
6、投資概算與資金籌措(建設(shè)項(xiàng)目投資概算、資金籌措方案、資金計(jì)劃安排)
7、項(xiàng)目效益預(yù)測(cè)(經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益)
8、項(xiàng)目招標(biāo)方案(編制依據(jù)、工程概況、招標(biāo)方案)
9、項(xiàng)目的組織管理(組織領(lǐng)導(dǎo)、規(guī)范技術(shù)指標(biāo)、項(xiàng)目資金管理、項(xiàng)目公示制、監(jiān)督檢查、建后管護(hù))
投資管理公司是做什么的
投資管理公司包括了咨詢管理和投資管理兩個(gè)角度,區(qū)別于單一的咨詢管理公司和公司,能夠更好更完善的為企業(yè)提供相應(yīng)服務(wù)。
投資公司是以投資作為主業(yè)的企業(yè),通過(guò)對(duì)其他企業(yè)或者項(xiàng)目的投資,以期獲得股利回報(bào)或者條件成熟時(shí)轉(zhuǎn)讓股份,獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益。
投資管理公司主要是代管其他企業(yè),通過(guò)代為管理其他企業(yè),收取管理費(fèi)。投資咨詢公司主業(yè)是提供投資方面的咨詢服務(wù),屬于中介機(jī)構(gòu),以中介服務(wù)費(fèi)為主要收入來(lái)源。