住建審批窗口工作人員解釋，申請人先要和四鄰協(xié)商好，就電梯建設(shè)、運行、維護和費用分攤等事項，達成一致意見以后，到所在社區(qū)（村）領(lǐng)取申請報告、協(xié)議書。我司推薦的方案，將轎廂式電梯安裝在北面樓梯墻面的公共位置，即在樓梯間出入口的左側(cè)（或右側(cè)），電梯每次停靠在樓層的半層位置，居民在樓梯拐彎段處?？可舷拢隽穗娞菰僮甙雽訕翘菥涂傻郊议T口。每戶簽署好協(xié)議書后，再向?qū)俚剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處提出申請。值得注意的是，加裝電梯的申請應經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并簽訂協(xié)議后再提出。

我國大多數(shù)城市老住宅小區(qū)，眾多五六層樓房無電梯，老齡化社區(qū)遭遇“下樓難”困擾，老樓舊房“加梯”改造任1重道遠。

住建部政策研究中心住房與房地產(chǎn)業(yè)處長說，目前我國快速步入老齡化社會。各大城市老小區(qū)有大量無電梯７層以下老樓舊房。隨著老齡人口迅速增加及人們生活水平提高，加電梯改造需求極為迫切。

比起轎廂式電梯，座椅式電梯造價低，又是安裝在樓道內(nèi)，不涉及規(guī)劃、建委審批等一系列的繁復程序。盡管爭議不斷，但作為一種新的乘梯模式，它解決了老人上、下樓的問題。申請材料包括申請報告、協(xié)議及申請人名單、代理授權(quán)委托書及代理人證件、概念性方案、電梯維護管理方案、業(yè)主房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)持有人居民身1份證復印件以及房屋平面圖。今年老樓加裝電梯能取得突破性的進展，租賃式電梯即“代建租用”模式“功不可沒”。它改變了傳統(tǒng)的由產(chǎn)權(quán)單位或集體出資，或業(yè)主自籌自建的方式，極大地減少了居民的前期投入。