中海光谷東麓 和十里星河對(duì)著，中海在極力塑造的氛圍，置業(yè)顧問(wèn)是光谷所有樓盤里顏值和身材平均水準(zhǔn)的，弄的跟空姐一樣，有興趣的男士可以看看，哈哈。 光谷東麓價(jià)格相對(duì)十里星河小貴，1.45萬(wàn)裝修，但開(kāi)發(fā)商裝修一般1千到頂了，容積率3，所以密度稍高。公攤有點(diǎn)多。 開(kāi)盤后沒(méi)賣完，現(xiàn)在有尾盤在慢慢賣。 優(yōu)勢(shì)：交通還湊合，高新大道和地鐵，在做品質(zhì)的文章，也許適合居住氛圍更好，其他就是置業(yè)養(yǎng)眼，哈哈。 缺點(diǎn)：小貴，密度，公攤。

光谷瑞園 以前也是光谷的小神盤之一，剛需盤，1.4萬(wàn)多的毛坯，價(jià)格一直比較友好，曾經(jīng)光谷花山的門檻，光環(huán)慢慢在褪去。以前經(jīng)常提不多說(shuō)?？此齐x光谷中心城很近，開(kāi)車過(guò)去也要10來(lái)分鐘，跟上面兩個(gè)感覺(jué)開(kāi)車沒(méi)近多少。 優(yōu)勢(shì)：直線距離光谷中心城近，價(jià)格不貴。容積率低。 劣勢(shì)：品質(zhì), 雖然距離光谷東近，但是也貌似享受不了那邊的太多便利。

每一次都要貸足30年，月供越少越好。房齡太老的房子不建議購(gòu)買，比如在上海，1985年之前的房子很多銀行無(wú)法貸足30年。

不到賣房的那一刻，決不要提前還款。堅(jiān)決不能只用純買房，必須同時(shí)申請(qǐng)商貸，做組合。

的利率是低，但是可貸額度更低，只做純的都是傻子，白白浪費(fèi)了首貸資格，卻沒(méi)有的套取銀行。

、借唄、京東白條，都是典型的窮人產(chǎn)品。

今年開(kāi)始，這些產(chǎn)品都已經(jīng)逐步接入央行征信系統(tǒng)。買房前一年別用，如果用過(guò)，也盡快全部還清。

否則，按揭銀行一看，你能借的錢都借了，一看就是缺錢的主兒，會(huì)影響你的通過(guò)率。

當(dāng)然，事情都有兩面性。假如是你的家人朋友用這些產(chǎn)品給你湊錢，解決你缺錢的燃眉之急，那倒是明智之舉。