房屋拆除需要注意哪些事項(xiàng)

連接陽臺(tái)的墻體勿拆

有的業(yè)主為了改善房間的采光，把連接陽臺(tái)的部分墻體拆除，增加陽臺(tái)門口的寬度，這是不允許的。因?yàn)榉孔拥耐鈮νǔ６际浅兄貕?，即使在上面鑿洞開窗也非常危險(xiǎn)。

另外，有的房間與陽臺(tái)之間的墻上，原本開設(shè)有一窗一門，這些門窗都可以拆除，但是窗戶下面的墻體就不能拆除。窗戶線面的這段墻稱為"配重墻"，它起著挑起陽臺(tái)的作用。如果拆除這堵墻，會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。

   裝修新居，改造戶型或許能讓空間變得更加寬敞舒適。但是改造戶型涉及到墻體的拆除，如果擅自找施工人員拆除墻體，破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，將留下很大的安全隱患。要想保證裝修的安全性，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)至少需要留意以下幾個(gè)細(xì)節(jié)。

   拆墻前應(yīng)報(bào)物業(yè)審批，一般情況下，樓房竣工時(shí)，原設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業(yè)主在墻體改造之前，必須把設(shè)計(jì)師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才能施工。

   建筑改造工程施工注意事項(xiàng)有哪些？

1、拆除。建筑改造工程施工，首先就是要一些部位進(jìn)行拆除，比如廢舊的門窗，破舊的墻體和地面等，在這里要注意的是，在對水電線路進(jìn)行拆除的時(shí)候，一定要先把電源關(guān)閉，并做好防漏和絕緣方面的工作，而且在對墻體和門窗拆除的時(shí)候，一定要注意安全，不要傷害到人。

2、空間布局。建筑改造工程，就是要重新好好的進(jìn)行布局，之前布局的地方就不要再犯類似的錯(cuò)誤了，比如不要把廚房和衛(wèi)生間搭在一起，或者是其他的不合理的地方進(jìn)行改造。

   室內(nèi)設(shè)計(jì)中拆墻要注意哪些事項(xiàng)

1、承重梁柱不可拆，這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會(huì)掉下來，非常危險(xiǎn)，所以也不能隨意拆改破壞。

2、墻體中的鋼筋，如果把房屋結(jié)構(gòu)比的身體，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時(shí)，避開鋼筋，zui好不要橫切，如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到di震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

3、陽臺(tái)邊的矮墻不可拆，房間與陽臺(tái)之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻卻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用。拆改這堵墻，導(dǎo)致陽臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽臺(tái)下墜，造成不可預(yù)計(jì)的后果?！叭馈被颉拔宸馈钡膽糸T，這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。