南北通透戶型優(yōu)點

1、采光和通風(fēng)效果好

一般來說，南北通盤戶型內(nèi)的采光以及通風(fēng)都是很好的，因為該戶型內(nèi)的空氣能形成對流，有利于房屋內(nèi)異味的散出，在保持戶型內(nèi)的干燥的同時，還能夠?qū)ξ輧?nèi)的潮濕問題進(jìn)行避規(guī)。至于采光，南北通透的戶型，是兩面采光，即使是在陰天，房屋內(nèi)也會顯得比較明亮。

2、冬暖夏涼

大多數(shù)戶型通常都是冬涼夏熱的，而南北通透戶型恰恰是相反的。南向房冬季得熱多，而夏季得熱少，這是由不同季節(jié)太陽高度角不同造成的。夏天了，因為房子的南北都正對著窗戶，到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來。

3、觀賞的風(fēng)景更好

一處的風(fēng)景當(dāng)然是比不起多處風(fēng)景的，如果房屋的窗戶都開在一個方向，甚至都在一條平行線上，那么各個屋內(nèi)看到的風(fēng)景都差不多，十分單調(diào)。而南北通透的房子可以看到南北兩邊的景觀，視野比較廣闊，觀賞到的風(fēng)景也更好。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。現(xiàn)在相信大家都知道南北都有窗戶并不一直就是南北通透戶型了吧？購房時一定要看清楚，別買到南北通透了，小編就很喜歡南北通透戶型，因為南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，起居活動能不互相打擾，且留給對方足夠的生活空間。

3、注意流程

申請比商業(yè)銀行要復(fù)雜一些，流程也更多一些，申請不僅要經(jīng)過銀行的審批，還要經(jīng)過管理中心的審批，對于開發(fā)商而言，購房者如果使用的話，回款時間就會更長一些，這也是很多購買新房的朋友想使用比較困難的原因之一，但購買二手房使用就容易一些。

4、注意額度

買房不只是好處，也有一些限制，比如說額度，很多城市都有額度的限制，除了政策規(guī)定之外，賬戶的繳存情況也會影響到的額度。由于現(xiàn)在的房價比較高，如果額度不足的話會嚴(yán)重影響到購房者買房，所以這也是大家在買房之前需要多注意的問題，避免買房的時候出現(xiàn)額度不足的情況。

目前購買房屋主要有三種方式，一種是，另一種則是，還有組合，如果個人賬戶內(nèi)的余額不多導(dǎo)致申請到的額度低，購房再也不要放棄使用還可以選擇組合的方式，以上就是關(guān)于買房要注意哪些問題的介紹了。

3、看小區(qū)的檔次

購房者可以通過小區(qū)的檔次來判斷自己是否要購買車位，如果一個小區(qū)是比較而且戶型比較大的話，那么一戶業(yè)主可能不止擁有一輛車，也就是說就算車位配比看起來比較高，也可能面臨的車位緊張的問題，所以對于這類小區(qū)居住的業(yè)主來說，也可以盡量趁早購買車位。

4、看小區(qū)空置率

有一些小區(qū)即便是有很多戶業(yè)主，但是由于業(yè)主購買房屋是用來投資的，因此這類小區(qū)就存在很大的空置率，這樣的小區(qū)不購買車位也比較容易找到出租車位，而在剛需族聚集的小區(qū)里居住，很多人都會購買或者租車位，那么在這樣的小區(qū)車位需要盡早購買。

關(guān)于車位是否有必要購買的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，所以對于想要購買車位的人來說，是按需購買，但是如果有足夠的資金來購買車位的話，那么就不用考慮以上幾點了，車位當(dāng)然是自己的比較好，但是在購買車位的時候，需要注意對車位進(jìn)行挑選，選擇一個比較好的車位來購買。

三、靠近加油站和工業(yè)區(qū)化工廠的地段

這兩個地方是一定不能買的，會嚴(yán)重地影響到人們的身心健康。首先，這兩個地方的物品都含大量有害物質(zhì)，對人體所產(chǎn)生的危害大，長久地生活在附近難免受到影響；其次，噪音污染大也是一個問題，加油站車輛來往頻繁、化工廠機(jī)器運作等產(chǎn)生的噪音大。

后，大家可以想一想，加油站和工業(yè)區(qū)化工廠里存放的都是些什么東西？存放的都是有物質(zhì)的地方，、泄露、火災(zāi)隱患大，威脅附近居民的生命和財產(chǎn)安全。

以上就是本文的全部內(nèi)容了?，F(xiàn)在買房，可以說是以“地段為王”了，即地段會影響房子的價值，但與其同時，安全隱患也不可忽視，準(zhǔn)備購房的朋友可千萬要擦亮雙眼，對于價格相對優(yōu)惠、活動力度大的房子一定需要多加考量，不要因為一點小便宜吃了大虧。