外墻作業(yè)必備條件：

1、氣候條件：外墻作業(yè)必須要在良好的氣候條件下進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于4級(jí)，4級(jí)以上停止工作。因此，工作前應(yīng)測(cè)定風(fēng)力，尤其是高空風(fēng)力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進(jìn)行外墻作業(yè)。

2、設(shè)備條件：設(shè)備必須處于良好狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。

    外墻清洗需要注意事項(xiàng)：

 1、瓷磚外墻清洗，需要注意在清洗的過程中，使用的清潔劑會(huì)否損傷瓷磚表面的光潔度。

 2、玻璃外墻清洗，需注意觀察玻璃鍍膜的裝置情況，鍍膜裝在里面的就較為好辦。如鍍膜裝在外面的就需要我們清洗玻璃時(shí)注意避免損壞玻璃表面的鍍膜層。 留意使用的工具和清潔劑有否損壞鍍膜。

 3、鋁板的清洗就需要采用中性的清潔劑進(jìn)行清洗，不能采用腐蝕性的清潔劑及磨損性的工具。

    外墻磚拆除方案

 1，在施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置設(shè)置施工標(biāo)志牌、安全警示標(biāo)志牌，采取可靠防護(hù)措施，實(shí)行封閉施工。

 2、根據(jù)樓層的高低，搭好防護(hù)鋼架，做好防護(hù)網(wǎng)，以防在鏟除瓷磚面作業(yè)時(shí)的掉落物。

 3、工人在施工時(shí)使用帶鏟頭的電錘或鐵錘施工，便于鏟除。

 4、待瓷磚面鏟除后做好涂料面基層，用帶堿性網(wǎng)格布加粘結(jié)劑的砂漿粉刷，防止開裂或起殼現(xiàn)象。

 5、使用外墻防水膩?zhàn)幼龊没鶎用?，然后再使用外墻涂料粉刷?/span>

    落水管更換安裝：

    落水管就是廣泛分布在各個(gè)建筑物外的排雨水管道，它的重要性想必大家都很清楚。它跟室內(nèi)排水管不同，落水管主要是排建筑物屋頂?shù)挠晁?。高空作業(yè)必須注意的安全事項(xiàng)：1、開工前要仔細(xì)檢查工具，看安全繩、與安全繩相連的登高板以及保險(xiǎn)帶有沒有磨損或是破損。不管是室內(nèi)排水管，還是室外的落水管，它們的安裝規(guī)范都是非常嚴(yán)格的。安裝的時(shí)候要非常謹(jǐn)慎，一旦某個(gè)部位出現(xiàn)問題對(duì)住戶單位和整個(gè)管道都會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重影響。

    重慶潔萬(wàn)家高空作業(yè)公司 業(yè)務(wù)承接：高空維修安裝、外墻磚脫落拆除、外墻清洗、外墻粉刷翻新、煙囪防腐等業(yè)務(wù)。具有“不搭腳手架、不需要停產(chǎn)”施工特點(diǎn)。外墻施工人員都經(jīng)過相關(guān)勞動(dòng)部門的嚴(yán)格培訓(xùn)、考核通過通過后頒發(fā)的《特種作業(yè)證》上崗，施工人員全部買有意外險(xiǎn)。重慶潔萬(wàn)家（高空）服務(wù)公司開發(fā)了外墻飾面翻新體系，得到極高的評(píng)價(jià)。公司先后參加了多項(xiàng)市級(jí)重點(diǎn)高空工程施工，贏得了廣泛的社會(huì)認(rèn)同和贊譽(yù)，樹立了良好的自身品牌效應(yīng)。承攬并完成過上千項(xiàng)高、大、難的高空作業(yè)工程，贏得了客戶的一致好評(píng)。

   外墻瓷磚起鼓、脫落危害性很大，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)就應(yīng)該把起鼓松動(dòng)之處全部清理掉，抹上沙灰、外墻膩?zhàn)雍?，再刷上外墻漆，這樣既美觀，也沒有掉落的危險(xiǎn)。

   作為建筑物外立面的責(zé)任方，不管是物管公司還是產(chǎn)權(quán)人，如發(fā)現(xiàn)建筑物外墻磚有空鼓、脫落、裂縫等安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)向責(zé)任單位反映，也可以向當(dāng)?shù)芈毮懿块T反映，排除安全隱患。

   外墻磚的維護(hù)和管理到底該由誰(shuí)負(fù)責(zé)，分幾種情況：

  一種情況是：貼有外墻磚的建筑物建好之后，還在質(zhì)保期內(nèi)的，如果出現(xiàn)外墻磚脫落的情況，責(zé)任由施工單位負(fù)責(zé)。

  另一種情況是：有物業(yè)管理單位的建筑物，如果物業(yè)服務(wù)合同里明確了物管單位有維護(hù)建筑物外立面職責(zé)的，外立面由物管公司進(jìn)行維護(hù)和管理，但費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主共同承擔(dān)。

 第三種情況是：沒有物業(yè)管理單位的，誰(shuí)是產(chǎn)權(quán)方，誰(shuí)就是責(zé)任主體。

    重慶潔萬(wàn)家（高空）服務(wù)公司的外墻空鼓原因及處理方法

 一、外墻面空鼓或裂縫原因：

1、抹灰前基層清理不干凈，不同材料的墻面連接未按照規(guī)范規(guī)定設(shè)置鋼絲網(wǎng)，墻面澆水不透。

2、原材料質(zhì)量不符合要求（沙粒過細(xì)，含泥量大，水泥安定性不合要求）。

3、幾層凹凸偏差較大，一次抹灰過厚，沒有分層抹灰或各抹灰時(shí)間間隔太近。

4、各層抹灰層配合比相差過大，強(qiáng)度等級(jí)較高的水泥砂漿粉刷在強(qiáng)度等級(jí)較低的面層或?qū)嵒萆皾{面層上等。

 二、準(zhǔn)備：水泥；鐵絲網(wǎng)；拖泥板；抹子；木搓；膩?zhàn)?、涂料、刮板、鐵錘、氈子；腳手架、小推車等。

   在空鼓墻面范圍外搭設(shè)鋼管架并做好防護(hù)。為了行人安全，預(yù)先做好警戒線，禁止行人在施工范圍內(nèi)以及臨近區(qū)域行走。

 三、空鼓和開裂的防治措施：

 1、幾層表面的污垢必須清除干凈。不同基層材料相交處必須使用鋼絲網(wǎng)，每邊搭接長(zhǎng)度為不小于100mm。

 2、抹灰前對(duì)凹凸不平的墻面必須剃鑿平整，孔洞或凹陷處必須用1：3水泥砂漿澆水潤(rùn)濕堵嚴(yán)分層抹平。

 3、基層平滑時(shí)，應(yīng)鑿毛或刷一道界面劑。

 4、基層墻面應(yīng)提前澆水，要澆透澆勻。

 5、抹灰用的砂漿必須是有良好的粘接性。

 6、分層抹灰的水泥砂漿墻面，底層抹灰砂漿的強(qiáng)度不能低于中層，中層抹灰砂漿強(qiáng)度不能低于面層

 7、當(dāng)基層墻體平整和垂直偏差較大，局部抹灰總厚度超過35mm時(shí)，應(yīng)分成預(yù)埋鐵網(wǎng)等措施再進(jìn)行粉刷

 8、抹灰未收水前不得搓壓。

   施工順序：搭設(shè)鋼管架→確定空鼓范圍→人工剔除→制定水泥標(biāo)號(hào)→粘貼鐵網(wǎng)→墻面抹灰→墻面養(yǎng)護(hù)→墻面刮膩?zhàn)印鬯⑼苛稀?yàn)收。

   高空作業(yè)注意事項(xiàng)：

1、先在樓頂平臺(tái)選一個(gè)固定栓繩子的地方，要必須結(jié)實(shí)，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負(fù)重試驗(yàn)做到萬(wàn)無一失。將所有繩子的搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦導(dǎo)致繩索斷裂。

2、將吊繩在坐式吊板上的U型扣里打好結(jié)。作業(yè)人員帶上專業(yè)工具就可以上板開始工作。2、施工人員必須持有高空作業(yè)證，持證上崗，須具有五年以上高空作業(yè)經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)橛幸环N特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會(huì)往下滑。人控制繩索，可以自由的由上向下垂直操作，繩子往上一提吊板就會(huì)往下滑動(dòng)，滑動(dòng)多少完全由施工人員自行控制。

3、樓頂設(shè)立專門安全人員做安全保護(hù)。

4、樓底設(shè)安全巡視保護(hù)人員。

   重慶潔萬(wàn)家（高空）服務(wù)公司具有高空安全作業(yè)資格證，工作人員全部經(jīng)培訓(xùn)持并持有高空作業(yè)證上崗，安全意識(shí)強(qiáng)，業(yè)務(wù)熟練，并且買有全額保險(xiǎn)。

   作為服務(wù)企業(yè)，公司自成立以來，一直致力于先進(jìn)的服務(wù)理念和運(yùn)作模式，全部精力用于專業(yè)化的服務(wù)事業(yè)中。因此，為客戶著想是公司的宗旨，深知沒有客戶的信任與理解公司將失去依托，堅(jiān)持不斷提高客戶滿意度，促進(jìn)與客戶長(zhǎng)期友好合作作為企業(yè)目標(biāo)。重慶潔萬(wàn)家高空作業(yè)公司業(yè)務(wù)承接：高空維修安裝、外墻磚脫落拆除、外墻清洗、外墻粉刷翻新、煙囪防腐等業(yè)務(wù)。公司全體期待與您的合作，歡迎來電咨詢洽談！

   業(yè)務(wù)承接：外墻清洗、玻璃幕墻清洗，外墻磚脫落排險(xiǎn)維修、高空外墻粉刷、防水補(bǔ)漏、排污管更換、鋼結(jié)構(gòu)粉刷防腐、掛招牌、掛彩燈及廠房采光板除銹等高空作業(yè)業(yè)務(wù)。