舊房翻新：墻、地、頂面改造

接下來(lái)就是墻、地、頂面的改造了，這個(gè)過(guò)程就需要請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察了，比如墻地面、天花板等有無(wú)明顯的裂紋，是否平整，有沒(méi)有脫落起沙的現(xiàn)象等。如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時(shí)容易起皮脫離，很難修補(bǔ)，更達(dá)不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對(duì)面層進(jìn)行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩?zhàn)?，打個(gè)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。舊房翻新注意事項(xiàng)：水路方面水路改造完畢要做好打壓實(shí)驗(yàn)，打壓測(cè)試較好有物業(yè)在場(chǎng)，能起到監(jiān)督作用。頂層還需考慮是否做保溫層。

云南舊房翻新哪家專業(yè)？歡迎咨詢?cè)颇铣抗馇鍧嵎?wù)有限公司！多年舊房翻新經(jīng)驗(yàn)，更專業(yè)，更放心！

舊房翻新注意事項(xiàng)：地面拆除要徹底

地面拆除，如果你打算拆地面那么，這個(gè)拆必須將水泥墊層都砸掉，只砸掉地面磚是不行的。拆除的質(zhì)量是關(guān)鍵，必須保證拆除完全，地面清理干凈。廚房衛(wèi)浴砸地磚時(shí)，要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。

舊房翻新注意事項(xiàng)：電路方面

再說(shuō)說(shuō)這個(gè)電路方面，電路分為強(qiáng)電和弱電。通俗來(lái)說(shuō)強(qiáng)電是用作動(dòng)力能源比如照明、插座等，弱電是用于信息傳遞比如網(wǎng)絡(luò)、廣播等。需要提醒大家的是電線一定要正規(guī)產(chǎn)品，線管、暗盒一定要阻燃的。在水路改造中我們要檢查原有上、下水路是否銹蝕、老化，如果只是勉強(qiáng)能使用，很可能會(huì)在后期居住時(shí)出現(xiàn)滲水、漏水等隱患，帶來(lái)更大的麻煩。因?yàn)槭请[蔽工程，馬虎不得。弱電方面的視頻線，一定要芯線較粗的雙屏蔽線。電話線、網(wǎng)線也不能馬虎。

舊房翻新電路問(wèn)題一

強(qiáng)電照明與插座共用一個(gè)回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過(guò)程中一旦同開(kāi)幾個(gè)電器，總閘準(zhǔn)跳，無(wú)法正常使用。主燈照明較沒(méi)有層次，可以采用間接照明，中間做天花板，內(nèi)藏帶燈及嵌燈，再搭配立燈及桌燈，讓整個(gè)空間變得更有氣氛，也增加家具的質(zhì)感。上世紀(jì)末，國(guó)家曾對(duì)二手房強(qiáng)電進(jìn)行過(guò)增容處理，一般增容部分于空調(diào)回路，基本能保證使用，但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護(hù)套線走在墻外面，嚴(yán)重影響裝飾美觀性。

老房的配電盤(pán)設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。

解決方法

舉個(gè)例子：對(duì)60平左右兩室一廳老房強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行合理配置：空調(diào)一般單路設(shè)置，照明單路設(shè)置，普通插座單回路設(shè)置，廚房衛(wèi)生間插座根據(jù)需要做單回路設(shè)置。加上總回路，一般老房設(shè)置配電回路為5～7路，基本能滿足未來(lái)十年需求。二、盡量不要砸墻重裝砸墻重裝是最花費(fèi)精力和金錢(qián)的項(xiàng)目，有些業(yè)主為了使房子顯得更美觀，就想砸掉某處的墻進(jìn)行重裝，其實(shí)這樣完全沒(méi)必要，只要刷上新油漆，或者貼上新壁紙就可以改變舊房的模樣。電話、電視、對(duì)講機(jī)均為墻外繞線，均需要重新布線。