建筑工程費(fèi)、固定資產(chǎn)、流動(dòng)資金

項(xiàng)目概算總投資：指擬建項(xiàng)目全部建成、投入營(yíng)運(yùn)所需的費(fèi)用總和。項(xiàng)目投入總資金由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金三部分組成。通常歸納為固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金兩部分。固定資產(chǎn)主要包括建筑工程費(fèi)(含土地價(jià)款)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)等。 流動(dòng)資金：流動(dòng)資金通常指一個(gè)營(yíng)業(yè)或生產(chǎn)周期中需要的周轉(zhuǎn)資金，包括現(xiàn)金，原材料、在制品及成品等存貨的價(jià)款，應(yīng)款、預(yù)付款等項(xiàng)目。

產(chǎn)值與銷售收入:產(chǎn)值是指企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品或提供的服務(wù)的價(jià)值

產(chǎn)值與銷售收入：產(chǎn)值是指企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品或提供的服務(wù)的價(jià)值。上世紀(jì)九十年代以前，國(guó)家有一個(gè)產(chǎn)品和服務(wù)的10年不變價(jià)格目錄，企業(yè)產(chǎn)值是按不變價(jià)計(jì)算的，以后都是按現(xiàn)價(jià)產(chǎn)值計(jì)算，即按當(dāng)期銷售價(jià)格計(jì)算的價(jià)款，這樣一來(lái)，企業(yè)的產(chǎn)值也就相當(dāng)于企業(yè)銷售收入，不同的是產(chǎn)值包括了產(chǎn)成品、在制品的價(jià)值，也就是成品庫(kù)里的產(chǎn)品和生產(chǎn)線的半成品的價(jià)值。 稅金：稅金的種類很多，通常歸納為增值稅及附加、所得稅兩大部分。增值稅是銷售環(huán)節(jié)繳納的稅種，按銷售額大小劃分為一般納稅人、小規(guī)模納稅人兩種。小規(guī)模納稅人的納稅金額在一個(gè)時(shí)期是固定的，一般納稅人的稅率則因行業(yè)、產(chǎn)品而不同。

毛利潤(rùn)與凈利潤(rùn)有什么區(qū)別?

毛利潤(rùn)與凈利潤(rùn)：毛利潤(rùn)=收入-成本營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=毛利潤(rùn)-營(yíng)業(yè)費(fèi)用-增值稅金及附加;利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用 (-)營(yíng)業(yè)外收支。反央企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中各種收入扣除各種耗費(fèi)后的盈余。凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅，是一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的終成果，一般也稱為稅后利潤(rùn)或凈利潤(rùn)。 改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)從沒(méi)有一點(diǎn)外資一躍成為全球第二大引資國(guó)并一直處于發(fā)展中國(guó)家引資首位而被譽(yù)為“中國(guó)引資現(xiàn)象”。 當(dāng)前，招商引資工作受到各級(jí)黨委、政府、開(kāi)發(fā)區(qū)的高度重視，同時(shí)也被業(yè)內(nèi)人士稱為“難事”?？v觀招商引資的成功案例與失敗教訓(xùn)，可以說(shuō)項(xiàng)目策劃是搞好招商引資工作的重中之重。

一個(gè)地區(qū)工業(yè)項(xiàng)目的招商引資,需要滿足若干條件

一個(gè)地區(qū)工業(yè)項(xiàng)目的招商引資，需要滿足若干條件。 首先，工業(yè)項(xiàng)目的招商引資必須符合國(guó)家的相關(guān)工業(yè)經(jīng)濟(jì)政策以及對(duì)外開(kāi)放、招商引資的具體要求。同時(shí)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，為了更好地發(fā)揮本地的資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、人力優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)和政策優(yōu)勢(shì)等優(yōu)勢(shì)，還需要符合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展政策特別是工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。 其次，工業(yè)項(xiàng)目的招商引資應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)?shù)卣?cái)政收入的增長(zhǎng)以及當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)崗位的增加起到促進(jìn)作用，與此同時(shí)，一定要關(guān)注工業(yè)項(xiàng)目招商引資過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)問(wèn)題，要防止出現(xiàn)以犧牲環(huán)境來(lái)?yè)Q取招商引資的情況出現(xiàn)。