現(xiàn)在很多業(yè)主為了省去以后裝修的麻煩，會直接選擇購買精裝房。精裝房指的是經過硬裝飾的房子。搬進來之前，只需要簡單的軟衣服。然而，目前精裝房市場不均衡，房屋檢查已成為關鍵的一步。今天，的裝飾編輯將教你如何在房子交付時檢查裝飾好的房子，并學習這些程序。你也是半個家庭檢查員。

房間檢查流程1:空氣質量檢查

在檢查精裝房之前，應邀請專業(yè)質量檢驗機構檢查室內空氣是否超標。如果檢驗超標，說明施工方和裝飾公司使用的裝飾材料不符合國家法規(guī)和標準，會產生對人體有害的物質和氣體，造成安全隱患。這時，購房者可以直接申請退房。

在交房時驗收房，知道丈量面積做法是很正確的，那么還有哪些方面需要驗收呢？

1. 檢查房子面積這個剛剛也跟大家說了兩種方式，在發(fā)現(xiàn)房子的面積差距超過2%的時候，就可以找到開發(fā)商提出索賠的要求，這是業(yè)主的權利。

2. 檢查房子的墻面和地面平整度若您有裝修需求，點擊→「鏈接」←設計師0元設計全屋

房子的這個平整度檢查，可能會有許多業(yè)主忽略掉，認為可以后期再找補，但那個也是需要金錢的，而且費用還不低呢！我們可以自己進行檢查，直接用水平尺就可以了。如果平整度不夠的話，可以讓開發(fā)商再重新給你裝修，還有墻面地面是否有空鼓或者是開裂的現(xiàn)象，這個也是需要重視的。

3. 檢查安全問題

我們入住新房安全問題也是要考慮的。我們一定要記得去看衛(wèi)生間里有沒有安裝防火圈，這個是非常重要的。一旦這個樓里發(fā)生了火災，那么防火圈就會自動收緊，將水管進行切掉，不讓火勢蔓延，可以更大程度的保障我們的生命和財產安全。

新房子驗房注意什么?

首先，在驗收新房子的時候，我們可以怎么辦呢?驗房的時候，還需要專門檢測墻面，看看表面是否水平光滑，使用尺子來進行專門檢測。另外還需要看墻面是否有開裂問題，有無外露的鋼絲，這些都需要仔細進行驗收的。如果存在墻面問題，應讓開發(fā)商上門進行修補好，方可在表格上簽字。

在驗房的時候，還需要驗收門窗質量，看看門窗開啟關閉是否順暢，軌道材質質量是否過關。如果是平開窗，還需要看窗戶的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出現(xiàn)滲雨漏風情況。如果在驗房的時候，不加仔細驗收門窗，當在表格上簽字后。裝修中，再發(fā)現(xiàn)這些問題，就比較麻煩了，維權起來很復雜。這個是進行新房驗收的一個必備過程。