法律咨詢(xún)顧問(wèn)的工作

法律咨詢(xún)顧問(wèn)由點(diǎn)及面，開(kāi)展法律顧問(wèn)工作

在完成上述工作的基礎(chǔ)上，按照常年法律顧問(wèn)明確的范圍內(nèi)，開(kāi)展下列工作：

（1） 解答法律咨詢(xún)

就企業(yè)在經(jīng)營(yíng)方面遇到的有關(guān)法律或法律事務(wù)方面的問(wèn)題提供具體意見(jiàn)，方式有口頭和書(shū)面兩種。對(duì)于問(wèn)題簡(jiǎn)單，法律關(guān)系明確的一般性的咨詢(xún)，使用口頭形式。對(duì)于所涉及事關(guān)重大的法律事務(wù)則以提供法律意見(jiàn)書(shū)的形式，為企業(yè)提供具體的法律意見(jiàn)。

（2）草擬、審查、修改各類(lèi)法律事務(wù)文書(shū)，參與重大合同的談判上述法律事務(wù)文書(shū)以合同為主，目的是防患于未然，在簽訂合同時(shí)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，力爭(zhēng)減少或不發(fā)生爭(zhēng)議，這其中涉及到許多技巧問(wèn)題，比如如果已方不會(huì)違約，定金的數(shù)額和違約金的比例可以適當(dāng)提高；如果已方也可能違約，定金和違約金的比例不要訂的太高，以防自己一方違約后承擔(dān)的違約責(zé)任過(guò)重。

如何運(yùn)用法律手段維護(hù)自己的權(quán)益？

房產(chǎn)糾紛法律咨詢(xún)，也叫房地產(chǎn)糾紛，是指公民或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言，是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。通常來(lái)講，房產(chǎn)糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁和等幾種方式來(lái)解決。

調(diào)解解決

調(diào)解是指在不能通過(guò)相互協(xié)商時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門(mén)的主持下，通過(guò)說(shuō)服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷(xiāo)售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解。

房證延期

延期交房或者延期的情況近年來(lái)已經(jīng)少了很多，但針對(duì)這類(lèi)事件的投訴，仍一直雄居購(gòu)房者投訴類(lèi)型的榜首。究其原因，延期交房涉及整個(gè)小區(qū)的業(yè)主，反映情況的自然也很多。

為您支招：開(kāi)發(fā)商不按約定時(shí)間交房，根據(jù)相關(guān)法條規(guī)定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定賠償金。延期，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算賠償金。

房產(chǎn)糾紛法律咨詢(xún)起訴費(fèi)用是多少？

房產(chǎn)糾紛法律咨詢(xún)，行政賠償案件。

??據(jù)民事法與行政琺規(guī)定的審判監(jiān)督程序?qū)徖淼陌讣?dāng)事人不交納案件的受理費(fèi)。但是，下列情形除外：

??(一)當(dāng)事人有新的證據(jù)的話，足以原、裁定，則向人民申請(qǐng)?jiān)賹?，人民?jīng)審查決定再審的案件；

??(二)當(dāng)事人對(duì)人民審或者裁定未提出上訴，審、裁定或者調(diào)解書(shū)發(fā)生法律效力后又申請(qǐng)?jiān)賹彛嗣窠?jīng)審查決定再審的案件。

當(dāng)事人案件卷宗的材料和法律文書(shū)應(yīng)按照實(shí)際的成本向人民交納工本費(fèi)。

??的過(guò)程中因?yàn)殍b定、公告、勘驗(yàn)、翻譯、評(píng)估、拍賣(mài)、變賣(mài)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸、船舶監(jiān)管等發(fā)生的依法應(yīng)由當(dāng)事人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，人民根據(jù)誰(shuí)主張、誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則，決定由當(dāng)事人直接支付給有關(guān)的機(jī)構(gòu)或單位，人民不得代收代付。

??人民依民事法第十一條第三款的規(guī)定，提供當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ谜Z(yǔ)言、文字翻譯的，不收取費(fèi)用。

??房產(chǎn)糾紛的費(fèi)是按照爭(zhēng)議金額來(lái)確定的，不滿(mǎn)1000元的每件交50元，超過(guò)100萬(wàn)的部分按0.5%交納。現(xiàn)在大家應(yīng)該知道房產(chǎn)糾紛費(fèi)是如何交納的吧。一般情況下，案件的費(fèi)都是由起訴的原告先墊付，然后在案件之后再由敗訴的一方后承擔(dān)。

房產(chǎn)糾紛起訴流程是什么？

房產(chǎn)糾紛法律咨詢(xún)，這種事情屬于普通的民事案,是原告在房屋所在地的人民起民事。人民收到起訴書(shū)后會(huì)在七日內(nèi)給答復(fù)，決定是否。像房產(chǎn)糾紛這類(lèi)的普通程序?qū)徖砻袷掳讣?時(shí)間上一審不能超過(guò)六個(gè)月,如果說(shuō)適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?那么一審一般不超過(guò)三個(gè)月。

1、房產(chǎn)糾紛這種事情屬于普通的民事案,是原告在房屋所在地的人民起民事。

2、房屋所在地的人民收到起訴書(shū)后會(huì)在七日內(nèi)給答復(fù)，決定是否。

3、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，像房產(chǎn)糾紛這類(lèi)的普通程序?qū)徖砻袷掳讣?時(shí)間上一審不能超過(guò)六個(gè)月,如果說(shuō)適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?那么一審一般不超過(guò)三個(gè)月。

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