設計變更潛在著索賠機會

設計變更潛在著索賠機會。

　　l、因設計漏項或變更而造成人力、物資和資金的損失和待圖、工期延誤、返修加固、構件物資積壓、改換代用以及連帶發(fā)生的其他損失;

　　2、因設計提供的工程地質勘探報與實際不符而影響施工所造成的損失;

　　3、按圖施工后發(fā)現(xiàn)設計錯誤或缺陷，經業(yè)主同意采取補救措施進行技術處理所增加的額外費用;

　　4、設計駐工地代表在現(xiàn)場臨時決定，但無正式書面手續(xù)的某些材料代用，局部修改或其他有關工程的隨機處理事宜所增加的額外費用;

　　5、新型、特種材料和新型特種結構的試制、試驗所增加的費用。

施工條件與施工方法的變化潛在著索賠機會

施工條件與施工方法的變化潛在著索賠機會。

　　1、加速施工引起勞動力資源、周轉材料、機械設備的增加以及各工種交叉干擾增大工作量等額外增加的費用;

　　2、因場地狹窄、以致場內運輸運距增加所發(fā)生的超運距費用;

　　3、因在特殊環(huán)境中或惡劣條件下施工發(fā)生的降效損失和增加的安全防護。勞動保建等費用;以上三項索賠成立的條件是招標文件及合同對此幾項內容未有預先約定。

　　4、在執(zhí)行經甲方批準的施工組織設計和進度計劃時，因實際情況發(fā)生變化而引起施工方法的變化所增加的費用。

索賠證據的基本要求有哪些?

索賠的證據，證據，作為索賠文件的一部分，關系到索賠的成敗，證據不足或沒有證據，索賠是不成立的。

　　1.索賠證據的基本要求。索賠證據的基本要求包括：真實性：性;法律證明效力;及時性。

　　2.證據的種類。證據的種類包括：(1)招標文件、合同文本及附件;(2)來往文件、簽證及更改通知等;(3)各種會談紀要;(4)施工進度計劃和實際施工進度表;(5)施工現(xiàn)場工程文件;(6)工程照片;(7)氣象報告;(8)工地交接班記錄;(9)建筑材料和設備采購、訂貨運輸使用記錄等;(10)市場行情記錄;(11)各種會計核算資料;(12)國家法律、法令、政策文件等。

建筑施工方面的法規(guī)

　　以《建筑法》為基礎，于2000年頒布了《建筑工程勘察設計管理條例》和《建設工程質量管理條例》。建設部于1989年發(fā)布《工程建設重大事故報告和調查程序的規(guī)定》于1991年發(fā)布《建筑安全生產監(jiān)督管理規(guī)定》和《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》，于1995年發(fā)布《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，于2000年發(fā)布《房屋建筑工程質量保修辦法》以及《關于建設工程質量監(jiān)督機構深化改革的指導意見》、《建設工程質量監(jiān)督機構監(jiān)督工作指南》和《建設工程監(jiān)理規(guī)范》等法規(guī)和文件。主要涉及到施工技術管理、建設工程監(jiān)理、建筑安全生產管理、施工機械設備管理和建設工程質量監(jiān)督管理。它們與現(xiàn)場施工密切相關，因而與工程施工質量有密切關系或直接關系。

　　這類法律、法規(guī)文件涉及的內容十分廣泛，其特點是大多與現(xiàn)場施工有直接關系。例如《建設工程監(jiān)理規(guī)范》明確了現(xiàn)場監(jiān)理工作的內容、深度、范圍、程序、行為規(guī)范和工作制度。

　　特別是頒布的《建設工程質量管理條例》，以《建筑法》為基礎，系統(tǒng)地對與建設工程有關的質量責任和管理問題，做了明確的規(guī)定，可操作性強。它不但對建設工程的質量管理具有指導作用，而且是保證工程質量和處理工程質量事故的重要依據。