節(jié)水(減少污水排放)：輕鋼型房屋為現(xiàn)場裝配化施工為主，建造過程中可大幅減少用水及污水排放。若其市場份額增長5個百分點，將減少污水排放相當于10個西湖總水量；節(jié)能(節(jié)省運行能耗)：聚苯顆粒保溫層具有良好的自保溫功能，為傳統(tǒng)磚墻保溫性能的3倍，大幅降低運行能耗。省地(提高土地使用效率)：鋼結構“高大輕強”的特點，易于實現(xiàn)高層建筑，可提高單位面積土地的使用效率；戶內(nèi)得房率增加5%-8%，地下車庫停車位可增加10%-20%，在寸土寸和停車難問題凸顯的今天，其社會經(jīng)濟價值尤為突出。

 通過調得出我國房屋建筑壽命較短，平均下來還不到30年，輕鋼別墅僅為設計壽命的一半(50年到70年)，在絕大多數(shù)情況下，并不是房屋質量欠佳，而是由于多方面的原因不得不提前退役.如同建設住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副主任童悅仲所言，性能差是我國住宅生命周期短的內(nèi)因，包括面積小，難改造.而輕鋼別墅就不會遇到這種情況輕鋼結構是用輕鋼搭建起來的改建也是比較方便的.

 發(fā)達國家在非居住建筑上的應用十分迅速，并正在向多層居住建筑拓展。非居住建筑以四層以下的門式輕鋼結構為主，跨徑一般大于20m，普遍用在大跨的輕工、電子、倉庫、加工等車間的建造，也有應用在日用的超市、臨時用房、飛機庫等。輕鋼結構居住建筑一般用于多層(4～6層)與高度24m以下(7～9層)的高層。通過增設耗能支撐等消能部件，居住輕鋼結構也可用于更高層。居住輕鋼結構多采用由熱軋H型鋼組成的框架結構，結點采用高強螺栓連接(輔以焊接)，樓板多采用壓型鋼板襯底代替模板的鋼筋砼結構，屋面板與外墻多采用集保溫、防水于一體的彩色涂層鋼板，分戶墻多采用防水輕質墻板。