鋼材韌性，塑性好，材質(zhì)均勻，結(jié)構(gòu)可靠性高，適于承受沖擊和動力荷載，具有良好的抗震性能。鋼材內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)均勻， 近于各向同性勻質(zhì)體。鋼結(jié)構(gòu)住宅比傳統(tǒng)建筑能更好的滿足建筑上大開間靈活分隔的要求，并可通過減少柱的截面面積和使用輕質(zhì)墻板，提高面積 使用率，戶內(nèi)有效使用面積提高約6%。鋼結(jié)構(gòu)耐腐蝕性差，特別是在潮濕和腐蝕性介質(zhì)的環(huán)境中，容易銹蝕。一般鋼結(jié)構(gòu)要除銹、鍍鋅或涂料，且要定期維護(hù)。鋼結(jié)構(gòu)是工業(yè)化程度很高的一種結(jié)構(gòu)。

低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板 材及石膏板之后，形成了非常堅固的"板肋結(jié)構(gòu)體系"。無論是多復(fù)雜的鋼結(jié)構(gòu)，其組成原理都是一樣的，都是由一個一個簡單的構(gòu)件，通過螺栓或者焊接的方式連接在一起，從而形成一個雄偉的整體建筑物或者構(gòu)筑物。鋼結(jié)構(gòu)的特點：隨著挖礦技術(shù)和提煉技術(shù)的不斷提高，生產(chǎn)每噸鋼材以及生產(chǎn)各種高強(qiáng)度的鋼材的生產(chǎn)率在不斷地提高，從而導(dǎo)致鋼材的成本原來越低。

鋼結(jié)構(gòu)住宅比傳統(tǒng)建筑能更好的滿足建筑上大開間靈活分隔的要求，并可通過減少柱的截面面積和使用輕質(zhì)墻板，提高面積 使用率，戶內(nèi)有效使用面積提高約6%。鋼結(jié)構(gòu)適宜工廠大批量生產(chǎn)，工業(yè)化程度高，并且能將節(jié)能、防水、隔熱、門窗等先 進(jìn)成品集合于一體，成套應(yīng)用，將設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化，提高建設(shè)產(chǎn)業(yè)的水平。輕鋼墻體采用節(jié)能體系，具有呼吸功能，可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣干濕度；屋頂具有通風(fēng)功能，可以使屋內(nèi)部上空形成流動的空氣間 ，保證屋頂內(nèi)部的通風(fēng)及散熱需求。

在同樣受力條件下鋼結(jié)構(gòu)的構(gòu)件截面小，自重輕，便于運輸和安裝，適于跨度大，高度高，承載重的結(jié)構(gòu)。溫度在300℃ -400℃時.鋼材強(qiáng)度和彈性模量均顯著下降，溫度在600℃左，鋼材的強(qiáng)度趨于零。低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板 材及石膏板之后，形成了非常堅固的"板肋結(jié)構(gòu)體系"。鋼材韌性，塑性好，材質(zhì)均勻，結(jié)構(gòu)可靠性高，適于承受沖擊和動力荷載，具有良好的抗震性能。鋼材內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)均勻， 近于各向同性勻質(zhì)體。