8、對主電源和備用電源進行1—3次自動切換試驗。9、用自動或手動檢查消防控制設備的控制顯示功能：室內消火栓、自動噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設備；抽驗電動防火門、防火卷簾門，數量不小于總數的25%；選層試驗消防應急廣播設備，并試驗公共廣播強制轉入火災應急廣播的功能，抽檢數量不小于總數的25%。

4、火災事故廣播：在消防控制室進行選層或通層廣播，觀察選層狀況及具體部位的廣播聲音狀況。查看備用擴音機設置狀況。選層廣播的控制功能應正常，二層以上發(fā)生火災，消防控制室應先接通著火層及相鄰的上下層；首層發(fā)生火災應先接通本層、二層及地下各層；地下層發(fā)生火災，應先接通地下各層及首層；廣播語音應清楚，備用擴音機配置應符合規(guī)范要求。

每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次，動作失常及時處理；c、每月對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現有不正常的噴頭及時更換，當噴頭上有異物時及時清除。3、消火栓系統(tǒng)：a、每月對消防泵進行啟動運轉試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕防排煙系統(tǒng)滅火器檢查保養(yǎng)。 應急照明、疏散指示標志：a、每月檢查電源切換和充電功能。b、每月檢查標識正確性。二、季檢維修保養(yǎng)方案1、火災自動報警系統(tǒng)：a、每季對火災探測器、手動報警按鈕及聯動設備進行模擬火警、故障及聯運試驗；b、每季對火災自動報警系統(tǒng)控制線路及聯動線路的故障進行檢修；

消防產品技術不斷升級,部分零配件采購困難

消防產品方面：我國各類消防產品的生產廠家眾多，消防產品技術不斷升級，產品一直更新換代，多年以后，一些消防設施零配件逐步淘汰和停產，部分零配件采購困難，在一定程度上增加了社會單位對消防設施報廢更新及工程改造的需求，部分社會單位因消防設施維護資金不足或存在其他困難，遲遲無法落實消防設施的維修、改造工作，形成了各種消防安全隱患，增加了潛在的火災風險。