四、探測器清洗點型感煙火災(zāi)探測器投入運行2年后，應(yīng)每隔3年至少清洗一遍。通過采樣管采樣的吸氣式感煙火災(zāi)探測器應(yīng)定期對采樣管道進(jìn)行清洗，長的時間間隔不應(yīng)超過一年。探測器的清洗應(yīng)由有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進(jìn)行。一、系統(tǒng)維護(hù)管理要求1、自動噴水滅火系統(tǒng)的使用單位應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護(hù)，維護(hù)管理人員應(yīng)熟悉自動噴水滅火系統(tǒng)的原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程。

b、檢查滅火劑儲存容器有無腐蝕和涂層脫落現(xiàn)象，容器數(shù)是否符合規(guī)定的數(shù)量；c、檢查容器閥有無松動變形、損傷．集流管有無變形、腐蝕、損傷，各螺紋連部分有無松動等。D、檢查電氣接線是否完整，端子有無松動和損傷等；e、檢查控制器外觀有無損壞，門關(guān)閉是否暢順，涂漆是否脫落而生銹，有無障礙物影響操作。電路板工作是否正常；

5．消防緊急廣播及對講電話系統(tǒng)月度檢查：a.各樓層固定對講電話或電話插孔與消防控制中心對講電話或主機(jī)之間雙向互通檢查；b.系統(tǒng)廣播分層播音試驗和檢查；c.清潔保養(yǎng)對講主機(jī)、廣播主機(jī)；d.電話、廣播.線路檢查和維護(hù)；e.廣播主機(jī)設(shè)備檢查和維護(hù)；檢查中發(fā)現(xiàn)的問題按消防規(guī)范要求及時處理；損壞、失效的設(shè)備配件由我司提出書面報告，無法修復(fù)的設(shè)備、配件由業(yè)主購買，我司負(fù)責(zé)更換。

消防管理方面:監(jiān)督部門面臨消防安全管理的消防社會單位

消防管理方面：監(jiān)督部門面臨消防安全管理的消防社會單位眾多，存在警力不足等困難。社會單位安全負(fù)責(zé)人及安全管理人員一般通過逐級落實管理責(zé)任的方式安排下屬人員對消防設(shè)施進(jìn)行管理，存在的弊端是管理層不能掌握突發(fā)故障，對維保單位的服務(wù)質(zhì)量難以準(zhǔn)確評判，不能掌握消防維保單位對本單位的消防設(shè)施開展維保服務(wù)的工作進(jìn)度及實際情況。