混凝土構件有下列現(xiàn)象之一者，應評定為危險點（下）

1.柱、墻產生傾斜、位移，其傾斜率超過高度的1％，其側向位移量大于h/500；

2.柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面大于全截面的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減小；

3.柱、墻側向變形大于h/250，或大于30mm；

4.屋架產生大于L0/200的撓度，且下弦產生橫斷裂縫，縫寬大于1mm；

5.屋架支撐系統(tǒng)失效導致傾斜，其傾斜率大于屋架高度的2%；

6.端節(jié)點連接松動，且伴有明顯的變形裂縫；

7.梁、板有效擱置長度小于規(guī)定值的70%。

房屋承重墻鑒定----房屋識別結構的常識（下）

1.剪力墻結構隨著土地價格上漲、市場需求增加，5、6層的磚石結構已不能滿足要求。在20世紀90年代中后期開始出現(xiàn)的高層住宅建筑中，使用了大量的混凝土剪力墻結構。基本上，直到30層的9層、10樓層甚至更高的房屋都是剪力墻結構。

2.框架結構的框架結構不是太多，主要是6層以下新建的房屋，單層、疊加別墅和平房等，占據(jù)相對較小的市場份額。細分后，它也可以分為普通框架和異形柱框架，但實際上它們都是相似的，所以并沒有單獨說出來。

建筑結構安全鑒定

工程質量檢測鑒定——房屋抗震安全鑒定

受2008年汶川地zheng對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據(jù)很大的比例，對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。屋架產生大于L0/200的撓度，且下弦產生橫斷裂縫，縫寬大于1mm。

四川省謙誠建設工程質量檢測鑒定有限公司是一家經成都市工商行政管理局批準的專業(yè)從事各類房屋檢測鑒定的技術服務機構。 公司技術力量雄厚、專業(yè)結構合理、檢測儀器齊全，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事四川房屋安全鑒定中級人才。歡迎來電咨詢我們，進行專業(yè)的房屋安全鑒定！3梁、板受力主筋處產生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于1mm，板產生寬度大于0。

房屋安全鑒定

施工周邊房屋安全影響鑒定

該類型的房屋安全鑒定一般分為3個階段的鑒定，即初始查勘鑒定（施工前的房屋安全鑒定）、階段性安全鑒定（施工過程中的房屋安全鑒定）以及終結安全鑒定（項目施工結束后，一般基坑施工到正負零）。根據(jù)施工的計劃，實時進行跟蹤鑒定和檢測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時預警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應妥善處理好建設單位、施工方、居民們的相互關系，必要時可以申請政府相關部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。因此，為了房屋在全壽命周期內能正常使用，有必要對房屋進行必要的安全鑒定。