成都房屋鑒定公司

貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀使用注意事項(xiàng)：

1、貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀在掛鉤狀態(tài)時(shí)不應(yīng)保持較長(zhǎng)時(shí)間同，應(yīng)盡快釋放工作彈簧。

2、不得隨意空彈及拆卸貫入儀主機(jī)，以免影響使用壽命和測(cè)試精度。

3、數(shù)顯貫入深度表應(yīng)輕拿輕放，注意保護(hù)測(cè)頭，以防摔落。

4、貫入儀每年至少應(yīng)在法定計(jì)量部門(mén)校準(zhǔn)一次。

鑒定程序

房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按圖下規(guī)定的程序進(jìn)行：

危險(xiǎn)性房屋的鑒定程序與評(píng)定方法

房屋危險(xiǎn)性鑒定程序

1.受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍；

2.初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；

3.場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場(chǎng)地地質(zhì)情況，進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定；

4.檢查檢測(cè)：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)，宜采用儀器量測(cè)和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；

房屋危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：

A及：結(jié)構(gòu)能滿(mǎn)足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級(jí)：結(jié)構(gòu)基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿(mǎn)足正常使用要求。

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

這一類(lèi)的鑒定有五個(gè)要素需要確定，才能得出較準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論：

要素：

1）房屋地基和基礎(chǔ)的狀況；

2）鄰近房屋的地面和地下工程的位置和深度；

3）鄰近房屋的降水工程影響的范圍和程度；

4）鄰近房屋的地下和地面或降水工程的施工時(shí)間和過(guò)程；

5）房屋地上部分墻體不均勻沉降裂縫開(kāi)裂的位置、時(shí)間和過(guò)程。