房屋損壞糾紛鑒定的依據(jù)

實(shí)際依據(jù)

房屋損壞糾紛鑒定的實(shí)際依據(jù)可根據(jù)房屋的損壞過程分成三個階段。

1）房屋損壞前狀況的檢測數(shù)據(jù)和記錄（筆錄、繪圖、照相、攝像）。

2）房屋損壞過程中損壞情況的跟蹤檢測數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。

3）房屋損壞后損壞現(xiàn)狀及模擬損壞全過程的檢測數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。

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房屋危險(xiǎn)性定量鑒定的一般規(guī)定

一、單個構(gòu)件的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、基礎(chǔ)

1）獨(dú)立柱基：以一根柱的單個基礎(chǔ)為一構(gòu)件；

2）條形基礎(chǔ)：以一個自然間一軸線單面長度為一構(gòu)件；

2、墻體：以一個計(jì)算高度、一個自然間的一面為一構(gòu)件；

3、柱：以一個計(jì)算高度、一根為一構(gòu)件；

4、梁、檁條、擱柵等：以一個跨度、一根為一構(gòu)件；

5、板：以一個自然間面積為一構(gòu)件；預(yù)制板以一塊為一構(gòu)件；

6、屋架、桁架等：以一榀為一構(gòu)件。

成都房屋鑒定機(jī)構(gòu)

混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定：

混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查柱、梁、板、及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和頂部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等。

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