在履行買賣合同的過(guò)程中，會(huì)有不同的情況發(fā)生，造成糾紛的出現(xiàn)，其中可能是一方違約造成的，這是一種非常常見(jiàn)的情況。

買賣合同當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方對(duì)損失的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)，違約方主張扣減相應(yīng)的損失賠償額的，人民法院應(yīng)予支持。

買受人在締約時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物質(zhì)量存在瑕疵，主張出賣人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的，人民法院不予支持，但買受人在締約時(shí)不知道該瑕疵會(huì)導(dǎo)致標(biāo)的物的基本效用顯著降低的除外。

【鄭州安博】擁有各個(gè)領(lǐng)域的專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)，并且不斷的提高自身的專業(yè)水平，致力于為當(dāng)事人提供專業(yè)的法律服務(wù)，獲得了社會(huì)各界的廣泛認(rèn)同和高度評(píng)價(jià)。

下面我們來(lái)了解一下，買賣合同存在下列約定內(nèi)容之一的，不屬于試用買賣。買受人主張屬于試用買賣的，人民法院不予支持:

(一)約定標(biāo)的物經(jīng)過(guò)試用或者檢驗(yàn)符合一定要求時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買標(biāo)的物;

(二)約定第三人經(jīng)試驗(yàn)對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可時(shí)，買受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買標(biāo)的物;

(三)約定買受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換標(biāo)的物;

(四)約定買受人在一定期間內(nèi)可以退還標(biāo)的物。

買賣是非常常見(jiàn)的商品交換形式，在買賣合同履行過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)糾紛，如果您遇到了相關(guān)的法律問(wèn)題，歡迎您到【鄭州安博】進(jìn)行咨詢，我們有專業(yè)的律師為您提供專業(yè)的解決方案，幫助您盡快的處理糾紛，解決問(wèn)題。

在這個(gè)特殊時(shí)期，企業(yè)的員工為逃避上班而做出撒謊的行為，企業(yè)能否解除與其的勞動(dòng)合同呢？下面就跟著安博的小編一起來(lái)了解一下吧。

勞動(dòng)合同解除的方式有三種，分別是協(xié)商解除、勞動(dòng)者單方解除、用人單位單方解除。企業(yè)單方解除與員工的勞動(dòng)合同同時(shí)是需要支付員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者經(jīng)濟(jì)賠償?shù)?，除非企業(yè)是以員工過(guò)錯(cuò)而辭退該員工，企業(yè)使用過(guò)失性辭退是需要符合法律規(guī)定的，并不是員工出現(xiàn)任何過(guò)錯(cuò)都可以辭退。

【鄭州安博】是經(jīng)河南省司法廳批準(zhǔn)于2015年成立，始終崇尚“和貴、鼎信、分享、共贏”理念，秉承“尊重律師、滿意客戶”文化，堅(jiān)持“規(guī)模化、專業(yè)化、職業(yè)化、品牌化”的發(fā)展方向，致力于創(chuàng)建國(guó)際化商務(wù)律師事務(wù)所資源平臺(tái)的綜合性律師事務(wù)所，致力于為客戶提供專業(yè)的拂綠服務(wù)，維護(hù)客戶的合法權(quán)益。

造成房產(chǎn)買賣合同糾紛的原因有很多，下面我們來(lái)了解一下因出賣人惡意違約和欺詐，致使買受人無(wú)法取得房屋的，可以適用懲罰性賠償責(zé)任的五種情形是什么吧：

商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;

商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人;

故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供假的商品房預(yù)售許可證明;

故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);

故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。

由此五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除時(shí)，購(gòu)房人可以請(qǐng)求出賣人返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，還可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

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