當承載力不足的話，那就會影響到房屋的正常使用的，會存在安全隱患的;采取地基加固后，可以顯著地提高地基的承載能力，從而保證房屋可以正常使用。房屋地基加固是很重要的，也是很有必要的，因為地基加固施工過后既可以保證房屋的使用功能，又能保證房屋的安全質(zhì)量達標。在地基加固的時候，對于不同的地基所采取的加固方法和加固技術(shù)是不一樣的，做好地基加固對于房屋的后期使用是很重要的。

房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修的破損、漏水以及空鼓等現(xiàn)象的發(fā)生。而查勘中更加的注重于對圖紙的復(fù)核，根據(jù)現(xiàn)場的實際環(huán)境來說。往往產(chǎn)權(quán)補登或者是改變了房屋的使用功能等常進行此種類型的房屋鑒定。房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。此類型的房屋主要是改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者是接建新房屋的增大荷載等。鑒定的重點便是復(fù)核驗算，檢查它改造前和改造后對房屋整體是不是產(chǎn)生了影響，是不是滿足規(guī)范的相關(guān)要求。

注漿施工方法

　　具有較長的設(shè)備或軌道基礎(chǔ)。在第二次灌漿中，應(yīng)滿足以下要求：

　　1，i好從一邊或相鄰兩側(cè)多點開始灌漿，直至溢流從另一端停止，這有利于排氣的充填過程。永遠不要從四面八方灌漿。

　　2灌漿開始后，必須不間斷地繼續(xù)，盡量縮短灌漿時間。

　　3，填充時不能振動。必要時，可利用注漿助推器沿注漿層底部推進注漿材料，禁止從灌漿層中上部推壓灌漿材料，以保證注漿層的均勻性。

　　基礎(chǔ)灌漿完成后，在灌漿后3~6h沿設(shè)備邊緣切割45°對角線，以避免自由端出現(xiàn)裂縫，如果無法切斷邊緣，灌漿3~6小時后需要用鏟子將漿液表面壓出。碳纖維加固包括碳纖維布加固和碳纖維板加固兩種。碳纖維材料用于混凝土結(jié)構(gòu)加固修補的研究始于80年代美、日等發(fā)達國家。我國的這項技術(shù)起步很晚，但隨著我國經(jīng)濟建設(shè)和交通事業(yè)的飛速發(fā)展，現(xiàn)有建筑中有相當一部分由于當時設(shè)計荷載標準低造成歷史遺留問題，一些建筑由于使用功能的改變，難以滿足當前規(guī)范使用的需求，亟需進行維修、加固。