電梯運行速度方面隨著建筑的高層化和電梯基礎技術的發(fā)展，電梯運行速度逐漸向高速化發(fā)展，目前世界電梯的速度已達12.5m/s,由日本三菱研制和推向市場,并裝于日本國內投入正常使用。

曳引機技術方面對有齒輪曳引機由傳統(tǒng)的蝸輪蝸桿傳動逐漸向行星式齒輪傳動和高i精度硬齒面圓柱齒輪傳動發(fā)展之勢，這有利于縮小曳引機體積及提高承載能力和傳動效率，而且可使其向高速化發(fā)展。

電梯是一種以電動機為動力的垂直升降機，裝有箱狀吊艙，用于多層建筑乘人或載運貨物的運輸工具。

現(xiàn)代電梯主要由曳引機（絞車）、導軌、對重裝置、安全裝置(如限速器、安全鉗和緩沖器等)、信號操縱系統(tǒng)、轎廂與廳門等組成。

　消防電梯的設置范圍《建筑設計防火規(guī)范》和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》對消防電梯的設置范圍作了明確規(guī)定，要求以下五種情況應設置消防電梯：

　　1.高層一類民用公共建筑;

　　2.十層及十層以上的塔式住宅;

　　3.十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅;

　　4.建筑高度超過32米的其他二類公共建筑;

　　5.建筑高度超過32米設有電梯的高層建筑。

選擇正確合適的家用電梯/別墅電梯

選擇變頻變壓調速VF驅動的家用電梯或別墅電梯：

選擇變頻變壓調整驅動的家用電梯使其運行更加舒適平穩(wěn)和節(jié)能，在曳引家用電梯的選擇上是采用VVVF曳引機和變頻器驅動的配置。

選擇LED照明：

LED照明與傳統(tǒng)射燈或白熾燈的較大區(qū)別是更亮、更環(huán)保節(jié)能、使用壽命更長。

盡量選擇有自動救援裝置（斷電平層）和自動撥號裝置的家用電梯：

私人電梯不同于公共電梯，其為單一家庭使用。因此，家用電梯在安全保護上提出更高的要求，特別針對家庭中的老年人或小孩，如果在使用電梯中突然發(fā)生停電或故障，則選擇帶有自動救援裝置和自動撥號配置的家用電梯，對家人起到較大限度的安全保障。當然廠家也會要求k只付額外增加的設備費用