潔萬家清潔（高空）服務(wù)公司外墻清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及爭議解決辦法：　

 1、向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻的清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》?！?/span>

 2、向客戶或業(yè)主提供《建筑物外墻面清洗標(biāo)準(zhǔn)的檢查方法》，以便幫助客戶或業(yè)主進(jìn)行質(zhì)量檢查。　

 3、雙方對質(zhì)量文件制定認(rèn)可的協(xié)議書，以免施工結(jié)束后發(fā)生分歧?！?/span>

 4、制定在該建筑物外墻面清洗中發(fā)生事故等意外情況時的處理意見。　

 5、制定對施工承接企業(yè)勞資雙方發(fā)生糾紛的處理辦法?！?/span>

 6、制定客戶或業(yè)主與施工承接企業(yè)雙方發(fā)生糾紛時的處理辦法。　

   客戶或業(yè)主對該施工方案審定，表示同意或認(rèn)可后，在價格合理的情況下，可以本施工方案為依據(jù)，簽訂《建筑物外墻面清洗施工合同書》，本方案可做為合同的附件?！?/span>

   企業(yè)對于《建筑物外墻面清洗施工方案》中的“清洗材料的選擇及用量”，應(yīng)配置不同濃度的清洗劑溶液，對該建筑物外墻面典型的污染面積進(jìn)行小樣板清洗，在得到客戶或業(yè)主的認(rèn)可后，方可將選擇的清洗材料和用量寫入合同的有關(guān)條文中去。在澆置混凝土或采用瓷磚模板預(yù)貼工法的場合，只要注意窗臺就可，然而在粉刷裝修或瓷磚后貼的場合，窗戶的周圍就會出現(xiàn)水泥浮狀物或碎屑、空隙、混凝土的頂端為水平或逆向坡度等的情形，將會形成充滿缺點(diǎn)的部位。該認(rèn)可應(yīng)有客戶或業(yè)主提供的書面《認(rèn)可書》作為合同的附件?！?/span>

   清洗結(jié)束后，雙方可通過互相觀察，后共同簽發(fā)清洗質(zhì)量合格書，并由施工單位再簽好《建筑物外墻清洗檔案》各留存一份，此工程就算完滿結(jié)束。

   潔萬家清潔（高空）服務(wù)公司是一家綜合型的大重慶高空作業(yè)企業(yè)，專業(yè)承接高空外墻清洗、外墻粉刷、外墻翻新、外墻補(bǔ)漏等高空服務(wù)。

   外墻操作程序

1、使用吊板的準(zhǔn)備工作：

（1）天氣情況；

（2）現(xiàn)場勘察；

（3）工具準(zhǔn)備；

（4）工作人員穿戴整齊，按規(guī)定系好安全帶，將自鎖器單獨(dú)懸掛于安全繩子；

（5）現(xiàn)場安全監(jiān)督員到位，安全監(jiān)督員應(yīng)設(shè)二人，頂部一個地下一人。放置高空作業(yè)指示牌，做到嚴(yán)格規(guī)范，萬無一失。

2、操作準(zhǔn)備

（1）、先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方，比如管道等， 繩子要多栓幾圈，反復(fù)負(fù)重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦。

（2）、將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個特殊的結(jié)，在板邊栓桶，里面裝少半桶清潔劑（）。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開始工作。因為有一種特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會往下滑。外墻瓷磚墻面清洗所有的高層建筑物外墻，由于常年日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影響了建筑物的標(biāo)致和市容，又損壞了建筑物。人控制繩索，可以自由操作，簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點(diǎn)，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作結(jié)束。

（3）、樓頂設(shè)立人員做安全保護(hù)。

（4）、樓底設(shè)巡視安全保護(hù)人員。

3、操作進(jìn)行：

（1）、操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將所有用具扎連在吊板上口側(cè)身下；

（2）、緩緩將吊板下放，到達(dá)工作位置；

（3）、用水槍(或噴壺)對準(zhǔn)工作位置放水，初步除去塵灰，然后將清潔劑涂在玻璃或墻角上，稍后用刮條、或刷水擦拭，后用抹布將墻面揩干；

（4）、一個位置工作結(jié)束，緩緩調(diào)整至下一個位置繼續(xù)清潔直該縱向位置至工作結(jié)束，然后再橫向移動位置；

（5）、整個工作過程中，安全監(jiān)督應(yīng)自始至終作現(xiàn)場安全監(jiān)督，不得擅離職守；

（6）、清洗玻璃幕墻嚴(yán)禁使用堿性清潔劑，否則會造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴(yán)重后果。

4、操作結(jié)束：

（1）、將吊繩、安全繩收好，并檢查一遍被損情況。如發(fā)現(xiàn)繩子被損，應(yīng)作報廢處理；

（2）、將其他工具擦拭干凈，自鎖器在彈簧處加潤滑油；

（3）、作好當(dāng)班工作記錄，并經(jīng)安全員和領(lǐng)班簽字。

   在進(jìn)行外墻清洗時，既要保證墻面的清洗效果，又不能對外墻材質(zhì)有任何破壞性的損壞，這就需要我們有較高的專業(yè)技術(shù)水平和豐富的外墻清洗經(jīng)驗，才能完成這項工作。

提醒您：清洗外墻需要注意的事項：

 1、外墻磚清洗：需要注意在清洗的過程中，使用的清洗劑會否損傷瓷磚表面的光潔度。

 2、玻璃清洗：需注意觀察玻璃鍍膜的裝置情況，鍍膜裝在里面的就較為好辦。如鍍膜裝在外面的就需要我們清洗玻璃時注意避免損壞玻璃表面的鍍膜層。 注意使用的工具和保潔劑有否損壞鍍膜。

 3、鋁塑板清洗：需要采用中性專業(yè)的鋁塑板清洗劑進(jìn)行清洗，不能采用腐蝕性的清洗劑及帶磨損性的工具。