年度維保，一般根據(jù)本臺(tái)電梯使用情況而定，通常在1～3年保養(yǎng)1次。年度保養(yǎng)應(yīng)對(duì)本臺(tái)電梯進(jìn)行比較具體和詳細(xì)的檢查，著重點(diǎn)應(yīng)放在磨損零部件的及時(shí)調(diào)整，對(duì)于電梯性能降低部分亦應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

年度自檢，每個(gè)年度在申報(bào)定期檢驗(yàn)前，企業(yè)應(yīng)向按安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行自檢，自檢合格之后再申報(bào)的年度檢驗(yàn)

注意事項(xiàng)，維修保養(yǎng)人員還要根據(jù)本單位電梯使用頻繁程度，來(lái)制定本臺(tái)電梯具體的保養(yǎng)方式，然后認(rèn)真地、有節(jié)奏地執(zhí)行所制定的保養(yǎng)制度。

每次維保完成后的電梯應(yīng)處于良好安全的運(yùn)行狀態(tài)，各部位符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

每日檢查保養(yǎng)制：要求維修保養(yǎng)人員，每日對(duì)電梯的使用和運(yùn)行情況，向電梯司機(jī)認(rèn)真詢問(wèn)是否有問(wèn)題，然后親察一下，后對(duì)檢查后的各部位情況作好日記錄。保養(yǎng)的重點(diǎn)部位：應(yīng)放在電梯運(yùn)行動(dòng)作的正確性，放在電梯運(yùn)行速度的穩(wěn)定性上。如發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題就及時(shí)解決，確保電梯運(yùn)行不帶故障地安全使用。每日檢查制工作的具體部位情況如下：

在電梯運(yùn)行動(dòng)作正確性方面就檢查下列項(xiàng)目

（1）轎內(nèi)操縱面板上各開(kāi)關(guān)、按鈕、信號(hào)指示是否正確；

（2）廳外層站召喚、層樓顯示是否正確；

（3）轎廂停層平面位置是否準(zhǔn)確；

（4）控制屏接受指令和控制實(shí)際運(yùn)行動(dòng)作是否協(xié)調(diào)一致；

（5）轎內(nèi)實(shí)際負(fù)載和轎內(nèi)額定負(fù)載是否一致。

目前，國(guó)內(nèi)電梯制造廠家自維保電梯比例不足30%，市場(chǎng)空間巨大。自2012年7月《廣東省電梯安全監(jiān)管改革方案》實(shí)行以來(lái)，東莞市新安裝的電梯中，廠家自維保電梯比例已高達(dá)70%左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全國(guó)平均水平。

長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，只有具備向客戶提供設(shè)計(jì)、制造、安裝、維修、保養(yǎng)等整個(gè)產(chǎn)品生命周期服務(wù)的生產(chǎn)企業(yè)，未來(lái)才能在市場(chǎng)取得長(zhǎng)足發(fā)展。