樓宇對講技術(shù)發(fā)展經(jīng)歷了四個(gè)階段小區(qū)智能化建設(shè)在我國雖然起步較晚，但發(fā)展日新月異。隨著Internet互聯(lián)網(wǎng)的普及，很多小區(qū)都已實(shí)現(xiàn)了寬帶接入，信息高速公路已鋪設(shè)到小區(qū)并進(jìn)入家庭。智能小區(qū)系統(tǒng)采用TCP/IP技術(shù)的條件已經(jīng)具備。智能小區(qū)系統(tǒng)的運(yùn)行基礎(chǔ)正由小區(qū)現(xiàn)場總線向Internet轉(zhuǎn)變，由分散式管理，到集中管理轉(zhuǎn)變。

可視對講系統(tǒng)主要用于商品住宅建筑，規(guī)模迅速發(fā)展，一般已進(jìn)入城市高層住宅區(qū)。使用時(shí)，居民聽到鈴聲，使用錄像電話，游客通過樓下門主機(jī)呼叫，居民可以通過樓下主機(jī)攝像機(jī)接收視頻圖像。居民觀察分機(jī)顯示屏上的監(jiān)控圖片確認(rèn)訪客的身份，后決定是否按下室內(nèi)分機(jī)的按鈕，打開連接入口主機(jī)的電子控制門鎖，允許訪客打開門進(jìn)入。

可視對講系統(tǒng)還可連接緊急報(bào)警按鈕、紅外探測器、門磁窗磁、煙霧探測器、可燃器探測器等報(bào)警設(shè)備，將、火災(zāi)警報(bào)、煤氣泄漏、緊急求助等信息立即通知管理中心，為居民提供便利安全的生活，減少居民受到干擾的煩惱，也是居民區(qū)等級和居民身份的表現(xiàn)。

舊住宅區(qū)建設(shè)時(shí)間過長，安全基礎(chǔ)設(shè)施老化或失效等問題越來越突出，安全管理投入也有限，不能有效管理社區(qū)管理和人員流動(dòng)，給居民安全帶來更高的風(fēng)險(xiǎn)。各地城市政府連續(xù)發(fā)布了支持舊住宅區(qū)改造的政策和計(jì)劃，如何有效改造舊住宅區(qū)，完善舊住宅區(qū)安全管理，保障住宅區(qū)居民生活安全是關(guān)鍵。

舊住宅區(qū)需要升級改造，視頻監(jiān)視系統(tǒng)、周邊防范系統(tǒng)、出入口管理系統(tǒng)、梯子控制系統(tǒng)、智能消防系統(tǒng)，一起來看看吧。

舊住宅區(qū)和車流頻繁出入，安全基礎(chǔ)設(shè)備不完善或不足，在無視頻監(jiān)視系統(tǒng)的輔助下，安全危險(xiǎn)更高，有序規(guī)劃監(jiān)視系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)監(jiān)視，大幅提高住宅區(qū)安全性。

根據(jù)國*院發(fā)表的《關(guān)于推進(jìn)城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)改造的指導(dǎo)意見》，舊住宅區(qū)改造除基礎(chǔ)類安全設(shè)施外，提高類中還涉及公共服務(wù)設(shè)施輔助建設(shè)及其智能改造，如住宅區(qū)周邊防護(hù)等智能感知設(shè)施等。周邊防盜系統(tǒng)主要在社區(qū)圍墻上設(shè)置紅外線柵欄等防盜設(shè)備，防止翻轉(zhuǎn)，以紅外線柵欄為例，紅外線柵欄利用紅外線進(jìn)行檢測感應(yīng)，進(jìn)入防盜區(qū)域遮擋信號時(shí)立即通報(bào)，貓、狗等通過時(shí)不通報(bào)。

由于老舊小區(qū)人口流動(dòng)性大，安全基礎(chǔ)設(shè)備不足或老化，管理混亂，人員復(fù)雜，出入口管理成為的防線，是非常重要的水平，在舊住宅區(qū)設(shè)置門禁系統(tǒng)，可以有效地管理出入口人員。

搭載小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)可以有效地控制人員，防止外來人員無權(quán)使用電梯，通過合理控制電梯實(shí)現(xiàn)各種功能，目前市場上廣泛應(yīng)用于臉部、指紋、卡片、二維碼、聲音等可視對講系統(tǒng)。

消防安全也是我們應(yīng)該重點(diǎn)考慮的問題，舊住宅區(qū)建設(shè)時(shí)間長，安全基礎(chǔ)薄弱，人口密集，垃圾堆積，消防、安全等基礎(chǔ)設(shè)施不足，老化或無效，容易引起火災(zāi)和可燃?xì)怏w泄漏，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，不能得到火災(zāi)警報(bào)和控制。

樓宇對講安裝設(shè)備條件

現(xiàn)在智能建筑通信產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可以說越來越快，而我國的應(yīng)用水平也開始提高，并開始非常普遍，自然這個(gè)產(chǎn)業(yè)正在逐步增加需求，那么對整個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如果想得到更好的推薦和宣傳,要確保樓宇對講的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)。

首先是針對智能樓宇對講的整體穩(wěn)定性，對于整體使用體驗(yàn)非常關(guān)鍵。穩(wěn)定性可以說是一個(gè)至關(guān)重要的標(biāo)準(zhǔn)原則。所以對于樓宇對講系統(tǒng)，整體設(shè)計(jì)一定要保證合理性，基本的保護(hù)和隔離措施一定要做好。電路的整體設(shè)計(jì)一定要穩(wěn)定合理和精細(xì)，對于元件的內(nèi)部結(jié)構(gòu)要設(shè)計(jì)合理，整體的軟件設(shè)計(jì)需要完善。其次，樓宇對講的售后服務(wù)，沒有一款產(chǎn)品能達(dá)到100%的狀態(tài)，在使用過程中難免會(huì)出現(xiàn)一些小問題。因此，售后服務(wù)是重要的標(biāo)準(zhǔn)原則，特別是在一些制造商無法保證質(zhì)量的前提下，如果不想為大眾提供良好的售后服務(wù)，肯定會(huì)被整個(gè)行業(yè)淘汰。

必須重視行業(yè)的適應(yīng)性，鑒于當(dāng)前智能建筑的發(fā)展，行業(yè)的適應(yīng)性確實(shí)非常樂觀，但也不排除許多客戶不想使用這個(gè)系統(tǒng)，感覺會(huì)嚴(yán)重影響他們的經(jīng)驗(yàn)，因此必須注意整體的營銷策劃，除了保證門禁對講設(shè)備質(zhì)量硬性前提下，還需要注意合理的推廣方式，并且適應(yīng)整個(gè)市場的發(fā)展。