成都房屋鑒定

當(dāng)房子基礎(chǔ)有以下?tīng)顩r之一者，應(yīng)鑒定為危險(xiǎn)點(diǎn)： 1.基礎(chǔ)浸蝕、酥碎、斷裂，造成構(gòu)造顯著歪斜、偏移、裂縫、歪曲等；一、家庭地圖數(shù)據(jù)在住房計(jì)劃中，圖紙上標(biāo)記為黑色的墻壁是承重墻，標(biāo)有白色的墻壁是非承重墻。 2.基礎(chǔ)現(xiàn)有拖動(dòng)，水平位移速率持續(xù)2月超過(guò)2mm/月，并短時(shí)間無(wú)停止趨于； 3.基礎(chǔ)己造成通裂且蕞大裂縫寬度超過(guò)10mm，上方墻面好幾處出現(xiàn)裂縫且蕞大裂縫寬度達(dá)10mm左右。 四川省謙誠(chéng)基本建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)評(píng)定有限責(zé)任公司技術(shù)專業(yè)從業(yè)四川房屋安全鑒定,企業(yè)技術(shù)性實(shí)力雄厚、技術(shù)專業(yè)合理配置、測(cè)試儀器齊備，有著一批以德為先的主要從事四川房屋安全鑒定初級(jí)好的人才。熱烈歡迎撥電話資詢?nèi)藗儯?

木結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定（下）

1.存在任何心腐缺陷的木質(zhì)構(gòu)件；

2.木柱的梢徑小于150mm；在柱的同一高度處縱橫向同時(shí)開(kāi)槽，且在柱的同一截面開(kāi)槽面積超過(guò)總截面面積的1/2；

3.柱子有接頭；

4.木桁架高跨比h/l大于1/5；

5.樓屋蓋木梁在梁或墻上的支承長(zhǎng)度小于100mm。

危房普查鑒定

石結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：

1.石樓板凈跨超過(guò)4m，或懸挑超過(guò)0.5m；

2.石柱、石梁或石樓板出現(xiàn)斷裂；

3.支撐梁或屋架端部的承重墻體個(gè)別石塊斷裂或墊塊壓碎；

4.墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm；墻體豎向通縫長(zhǎng)度超過(guò)1000mm；

5.墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；

6.石砌墻高厚比：?jiǎn)螌哟笥?8，二層大于15，且墻體自由長(zhǎng)度大于6m；

房屋裂縫的幾種情況

1、溫度性裂縫

溫度性裂縫屬于常見(jiàn)的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大。像這種基于環(huán)境溫度導(dǎo)致的墻面裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施。有網(wǎng)上的朋友問(wèn)：我擁有一套30年房齡的住房，但從未做過(guò)房屋安全鑒定。比如在裂縫處貼無(wú)紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用膩?zhàn)臃壅移?，然后使用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)即可解決。

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