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福州抖一廚加盟與你分享接手餐飲轉讓店的注意事項:
1、轉讓方有義務協(xié)助接手方進行過戶變更手續(xù),因此,接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù),以確定經(jīng)營的合法性。
2、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況,并在合同中明確注明,以免跌入轉讓合同的陷井。
3、務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規(guī)劃,從而避免 上當受騙。
4、為了避免造成房東干涉轉讓的事情發(fā)生,請務必在合同簽定時與房東約定好:有轉讓的權利,有優(yōu)先續(xù)租權,房東不得以任何方式涉店鋪轉讓。
福州抖一廚餐飲加盟告訴您:接手轉讓店存在哪些陷阱
1、簽訂合同,務必請房東到場。
餐館經(jīng)營火爆之后,因房東反悔發(fā)生經(jīng)濟糾紛的事情數(shù)不勝數(shù),常見的是從合同里尋找破綻。如果房東老謀深算,在簽訂合同時即留下伏筆,那以后的經(jīng)營就“危機”重重了。餐館的房東zui見不得別人借用他的房子賺錢,恨不得把所有的利潤據(jù)為己有,因此一定要注意。
2、要確保所簽訂的合同完整有效。
簽合同時可以咨詢zhuan業(yè)律師,或找?guī)妆娟P于《合同法》內容的書籍了解清楚。在這些地方多花一點錢,以后的經(jīng)營就少了許多麻煩。
75%的餐飲為什么熬不過兩年,原因找出來了
錯把自己當成了市場
在242個qi業(yè)調查中,竟然有高達42%的失敗企業(yè)承認,缺乏市場需求在某種程度上導致了他們的企業(yè)滅亡。
誤將自己的喜好看作市場需求,這樣的情況在餐飲行業(yè)也很常見。很多人投身餐飲行業(yè)的原因很簡單,就是自己喜歡某一樣菜,所以希望自己開一家店既可以做自己想吃的,又可以賺錢盈利。結果除了自己吃得開心,根本沒有消費者上門。
初心、情懷,本就屬于精神財富,屬于自己的初心和情懷!而市場,是屬于消費者的市場。沒有找準市場需求,沒找到消費痛點,所有的餐飲創(chuàng)業(yè)都是一場自嗨!