（一）房地產(chǎn)業(yè)是指從事土地和房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)的行業(yè)。

（二）房地產(chǎn)業(yè)主要包括以下一些內(nèi)容：1、國有土地使用權(quán)的出讓，房地產(chǎn)的開發(fā)和再開發(fā)，如征用土地、拆遷安置、委托規(guī)劃設(shè)計(jì)、組織開發(fā)建設(shè)、對舊城區(qū)土地的再開發(fā)等;2、房地產(chǎn)經(jīng)營，包括土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、和房屋的買賣租賃、等活動(dòng)；3、房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房地產(chǎn)咨詢、估價(jià)和經(jīng)紀(jì)代理、物業(yè)管理、二手房買賣。4、房地產(chǎn)的調(diào)控和管理，即建立房地產(chǎn)的資金市場、技術(shù)市場、勞務(wù)市場、信息市場，制定合理的房地產(chǎn)價(jià)格，建立和健全房地產(chǎn)法規(guī)，以實(shí)現(xiàn)國家對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控。

一線城市遭遇的嚴(yán)厲調(diào)控政策以及高企的地價(jià)、資本市場的導(dǎo)向，使得主流房企一度大規(guī)模布局二三四線城市，但在布局之后，很多三四線城市帶來的效益并不高，而此時(shí)，通過一段時(shí)間以來的調(diào)控和市場需求的長久壓抑，一線城市重新出現(xiàn)一些缺口和機(jī)會(huì)，土地市場也進(jìn)入供應(yīng)高峰，這成為房企重新回線城市的主要原因。不過，從長期來看，未來樓市的主戰(zhàn)場還將是二三四線城市，隨著新型城鎮(zhèn)化帶來的機(jī)遇、人口大規(guī)模進(jìn)入，這些城市發(fā)展?jié)摿θ源诰?，而企業(yè)也必須通過轉(zhuǎn)型與當(dāng)?shù)厥袌鐾耆鹾?，才能?shí)現(xiàn)真正的盈利。

登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記冊查明申請轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況,如有下列情形之一的,駁回轉(zhuǎn)移登記申請:權(quán)屬來源的性質(zhì)是限制(包括福利房、微利房,劃撥土地、減免地價(jià)土地)而未取得有關(guān)部門同意的;根據(jù)城市規(guī)劃,政府決定收回土地使用權(quán)的;機(jī)關(guān)、機(jī)關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;權(quán)屬有爭議的;法律、法規(guī)或市、區(qū)政府規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的。駁回登記申請,應(yīng)自受理申請之日起在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書面通知申請人。

在進(jìn)產(chǎn)的時(shí)候，都需要辦理人到房管局辦理登記，而在辦理登記的時(shí)候都需要交納一定的房屋登記費(fèi)。那么房屋登記費(fèi)是多少？個(gè)人辦理手續(xù)又該怎么弄？很多人對此都表示很疑惑。

房屋登記費(fèi)是指房屋的人到房管局進(jìn)行辦理住房手續(xù)，辦理房屋時(shí)由產(chǎn)籍收取房屋登記費(fèi)，８０元／每套。

房屋權(quán)應(yīng)當(dāng)向房屋權(quán)利人收取，而商品房預(yù)登記其登記費(fèi)應(yīng)當(dāng)由權(quán)人支付。

各地有所偏差，以實(shí)際情況為準(zhǔn)！