分包人必須具有工程分包資質(zhì),只有這樣才具有承包項目的資格

分包人必須具有工程分包資質(zhì)，只有這樣才具有承包項目的資格，否則將會產(chǎn)生一些合同糾紛，發(fā)包人也不會把項目交給一個連基本的資質(zhì)都沒有企業(yè)。 還需要注意的是建筑相關(guān)法律曾明確規(guī)定禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。也就是說分包不能找個人只能是分包給有這種的企業(yè)。

建筑工程預(yù)算的主要內(nèi)容

建筑工程預(yù)算的主要內(nèi)容 一般來講，直接成本、間接成本和稅收這三項組成了預(yù)算的主要內(nèi)容。直接成本指的是在工程具體實施的時間段里，原料費、器材使用費還有人工費等等。間接成本是勞務(wù)、員工工資等一些綜合成本費用。稅收有營業(yè)稅等其他稅類。 預(yù)算要點及問題分析 工程造價的控制主要依賴的一方面就是預(yù)算編制的準確性，但很多情況下預(yù)算編制不合理、存在漏項等各種問題，對于控制造價的幫助就被大大削弱了。這里一方面是因為我國建筑行業(yè)發(fā)展速度快，工程預(yù)算的需要量也增加，就造成了大量預(yù)算員人的涌入，但相對專業(yè)水平就很難得到保證。再加上一些人員責任心缺乏，就使得預(yù)算結(jié)果的準確性大打折扣。

正規(guī)性代辦機構(gòu)正規(guī)才能化的保障

正規(guī)性 代辦機構(gòu)正規(guī)才能化的保障建筑企業(yè)的權(quán)益，像商祺這樣正規(guī)的代辦機構(gòu)在和企業(yè)達成合作時會簽訂代辦合同，嚴格按照雙方敲定的合同來履行代辦義務(wù)，一旦有違約行為企業(yè)有權(quán)進行追責補償。 我國建筑行業(yè)雖然發(fā)展迅速并且規(guī)模宏大，但仍然很不成熟。建設(shè)工程項目多，精品工程少，工程質(zhì)量還是一個很大的短板。 以前的建筑企業(yè)資質(zhì)可以說得來全不費功夫，企業(yè)得到的資質(zhì)并不能代表企業(yè)的實力，反而給人一種徒有虛表的錯覺。表面上看我們的施工企業(yè)數(shù)量龐大，卻只是“虛胖”。

企業(yè)自己懂嗎?知道費用的行情嗎?

問題 凡是與企業(yè)建立了勞動合同的單位和個人都必須要繳納社會保險，這是強制性的保險，企業(yè)為員工繳納是法定的義務(wù)。在申請資質(zhì)的時候，企業(yè)也要給員工上保險，企業(yè)自己雖然會上保險，但是在的時候它會要求員工工種以及數(shù)量，達不到的數(shù)量，怎么上保險。有人說了，企業(yè)自己可以去招聘缺少的人呀，但是據(jù)我所知，在工程施工的時候用不到這么多人，你把他們都招進來，除非你愿意養(yǎng)閑人，想必是你不愿意的。這種情況就涉及到人員的問題，企業(yè)自己懂嗎？知道費用的行情嗎？所以說，上保險也不是那么容易的事，后面會牽扯出一大堆的問題，企業(yè)有能力和有精力去解決嗎？還有就是企業(yè)自己知道提供多長時間的保險明細嗎？還有必須得蓋上當?shù)鼐值恼拢簧w章是無效的，企業(yè)了解嗎？等知道了，還得一遍一遍的跑，不浪費時間吶！