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江門老小區(qū)加裝電梯費(fèi)用詢問報價,GD嘉鍵

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發(fā)布時間:2020-07-28 16:39  







老樓加裝電梯遇到低層反對怎么辦?如何搞定一樓住戶

   隨著城市的不斷發(fā)展,很多老小區(qū)都漸漸進(jìn)入了“晚年”,再加上電梯的越來越普遍,給老房子加裝電梯的提議,也逐漸實施了起來??墒?,當(dāng)社區(qū)人員進(jìn)入小區(qū)征求意見的時候,一些大爺就站出來反對,這其中很多都是一樓的住戶,“我們不要電梯”、“不允許加裝電梯”這些反對聲絡(luò)繹不絕。


老房子加裝電梯

   對于很多一樓、二樓住戶來說,加裝電梯本身就是一件沒有必要的事情,要知道很多老房子都是2000年、或者是1990年的房子,這些住戶都已經(jīng)居住幾十年了,早已習(xí)慣了爬樓的日子。許多低層業(yè)主會覺得加裝電梯還可能會影響到采光,而老房子的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度能不能支撐得起電梯的頻繁使用,這也是一個值得考慮的問題。






老房子裝電梯,會影響到采光嗎?

   一樓住戶極力反對加裝電梯,還有一個很重要的原因:房子賣不出個好價錢。一直以來,正是因為老房子沒有電梯,所以很多人都會選擇購買1樓、2樓,畢竟也是為了方便,但是這個現(xiàn)象可能就從裝電梯之后,開始改變了。



   對于加裝電梯,也有網(wǎng)you提出新意見保全底樓住戶的權(quán)益,例如:一二樓不應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偧友b費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用,可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼,如果其他人不能接受的,那就sua卡用梯,避免搭便車行為。雖然說要少數(shù)服從多數(shù),統(tǒng)一大家意見,但裝電梯不是小事,老舊小區(qū)能不能承受電梯加裝先不說,但是前期加裝費(fèi)用、后期維護(hù)費(fèi)用不是一筆小數(shù)目,能和合之美自然好,低層樓又為什么非要接受加裝電梯的理由呢?小編認(rèn)為,不論網(wǎng)上是怎么傳的,但我們都要知道,針對老房子的改造本身就一件利民的事情,凡事都有兩面性,所以咱們看待一件事情,要從客觀角度出發(fā),通過加裝電梯、重新規(guī)劃、增加停車位等方式,老房子一定會“舊貌換新顏”的。





加裝電梯=房價漲20%

“想買電梯房方便老人小孩,但手上的錢只夠買老破小,可以先買了等加裝電梯,靠譜嗎?”這是一個的疑問,也是眾多剛需族們的期盼。



根據(jù)廣州國規(guī)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計,剛剛過去的8月,廣州有156棟舊樓申報加裝電梯!還有數(shù)據(jù)表明,目前海珠舊樓加裝電梯比例為9.3%,荔灣加裝電梯比例為5.6%。

我們從某地產(chǎn)中介了解到,加裝電梯后樓價有明顯。以廣州較多舊樓加裝電梯的片區(qū)五羊新城為例子,加裝電梯后,升值空間可接近20%。



顯然,加裝電梯已經(jīng)成了一股熱潮,但是舊樓加裝電梯是一件繁瑣的事,許多多街坊因為不清晰裝梯流程,在一籌莫展中望而卻步。


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