房子離婚后過(guò)戶(hù)需要什么材料

　　1、婚姻期間利用購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于夫妻間，辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候還是要辦理至兩個(gè)人的名下，等到出證之后結(jié)清并解除后憑經(jīng)公證的離婚協(xié)議就可以辦理離婚分割登記。

　　2、婚后買(mǎi)房先辦理至夫妻雙方名下，婚后買(mǎi)房之后再離婚的略過(guò)這一手續(xù)，結(jié)清銀行并解除，一次性付款或已結(jié)清相應(yīng)銀行的略過(guò)這一手續(xù)。

　　3、需要帶上以下資料：《離婚協(xié)議》（需公證）或《裁定（判定）》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款；《》；兩邊《》；原房子辦理的有關(guān)證實(shí)，到房管部分處理權(quán)屬改變手續(xù)；到辦理的銀行處理按揭（義務(wù)）人便更手續(xù)。

法律依據(jù)：

     《人民關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋(三)》第十條

　　夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

　　依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民可以該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù) 婚姻法第三十九條款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

自書(shū)遺囑見(jiàn)證人的必備條件

　　遺囑見(jiàn)證人的條件。遺囑見(jiàn)證人提供證明的真實(shí)與否，將直接關(guān)系到遺囑的法律效力，因此，對(duì)遺囑見(jiàn)證人也應(yīng)當(dāng)有一定的要求。我國(guó)繼承法并未明確規(guī)定遺囑見(jiàn)證人所須具備的條件，但從其對(duì)遺囑見(jiàn)證人的限制性規(guī)定來(lái)看，遺囑見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

　　(1)具有完全民事行為能力。因?yàn)橛型耆袷滦袨槟芰Φ娜瞬拍軐?duì)事物有足夠的認(rèn)識(shí)能力和判斷能力，無(wú)完全民事行為能力人對(duì)事物缺乏足夠的認(rèn)識(shí)能力和判斷能力;

　　(2)與繼承人、遺囑人沒(méi)有利害關(guān)系。因?yàn)橛欣﹃P(guān)系的人更有可能受其利益的驅(qū)動(dòng)而做不真實(shí)的證明。